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RIVIERA SUITES


Résidence Affaire
Nice (06)

Une rentabilité à 4% nette!
Tout savoir sur les résidences Affaires

Les + de la résidence

Un bail triple net

Description

Investissez dans un établissement 4 étoiles avec un rooftop avec piscine et vue sur le Baie des Anges.

En effet, cette nouvelle résidence de tourisme urbain/affaires et située en plein cœur du quartier d'affaires de la ville de Nice dans le département des Alpes-Maritimes (06). Sa proximité avec l'aéroport, la gare et la Promenade des Anglais en fera un lieu prisé des 5 millions de visiteurs annuel.

Cette résidence est composée de 119 suites, T1 ou T2, de 23 m² à 42,7 m². Elle proposera de nombreuses prestations haut de gamme comme une piscine intérieure chauffée avec bain à remous, un sauna, une salle de fitness...

Cet investissement est disponible en LMNP/LMP avec une rentabilité à 4% et un bail triple net, c'est à dire net de charges, de travaux et d'impôt foncier.

Gestionnaire

NEMEA

Nemea est un des principaux opérateurs gestionnaires de résidence en France

Grille de prix

T1 à partir de 147 876 € HT - jusqu'à 29,90m²
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N° de lot Type Surface Etage  
101 Appartement 29,90m² 1er Demander le prix
106 Appartement 27,70m² 1er Demander le prix
107 Appartement 23,35m² 1er Demander le prix
108 Appartement 23,45m² 1er Demander le prix
109 Appartement 23,40m² 1er Demander le prix
111-J Appartement 23,40m² 1er Demander le prix
112-J Appartement 23,45m² 1er Demander le prix
114 Appartement 26,05m² 1er Demander le prix
115-J Appartement 28,35m² 1er Demander le prix
116-J Appartement 25,80m² 1er Demander le prix
117 Appartement 28,60m² 1er Demander le prix
201 Appartement 29,90m² 2ème Demander le prix
206-J Appartement 28,95m² 2ème Demander le prix
209 Appartement 26,00m² 2ème Demander le prix
211-J Appartement 26,00m² 2ème Demander le prix
212-J Appartement 25,15m² 2ème Demander le prix
213 Appartement 26,25m² 2ème Demander le prix
214 Appartement 26,55m² 2ème Demander le prix
215-J Appartement 28,35m² 2ème Demander le prix
217 Appartement 28,60m² 2ème Demander le prix
301 Appartement 29,90m² 3ème Demander le prix
303 Appartement 26,80m² 3ème Demander le prix
306-J Appartement 28,95m² 3ème Demander le prix
307-J Appartement 25,95m² 3ème Demander le prix
308 Appartement 25,25m² 3ème Demander le prix
309 Appartement 26,00m² 3ème Demander le prix
310 Appartement 25,15m² 3ème Demander le prix
312-J Appartement 25,15m² 3ème Demander le prix
315-J Appartement 28,35m² 3ème Demander le prix
316-J Appartement 25,80m² 3ème Demander le prix
317 Appartement 28,60m² 3ème Demander le prix
401 Appartement 29,90m² 4ème Demander le prix
403 Appartement 26,80m² 4ème Demander le prix
407-J Appartement 25,95m² 4ème Demander le prix
411-J Appartement 26,00m² 4ème Demander le prix
412-J Appartement 25,15m² 4ème Demander le prix
413 Appartement 26,25m² 4ème Demander le prix
415-J Appartement 28,35m² 4ème Demander le prix
416-J Appartement 25,80m² 4ème Demander le prix
417 Appartement 28,60m² 4ème Demander le prix
501 Appartement 29,90m² 5ème Demander le prix
503 Appartement 26,80m² 5ème Demander le prix
508 Appartement 25,25m² 5ème Demander le prix
510 Appartement 25,15m² 5ème Demander le prix
512-J Appartement 25,15m² 5ème Demander le prix
513 Appartement 26,25m² 5ème Demander le prix
514 Appartement 26,55m² 5ème Demander le prix
517 Appartement 28,60m² 5ème Demander le prix
610 Appartement 25,15m² 6ème Demander le prix
611-J Appartement 26,00m² 6ème Demander le prix
612-J Appartement 25,15m² 6ème Demander le prix
614 Appartement 26,55m² 6ème Demander le prix
615-J Appartement 28,35m² 6ème Demander le prix
617 Appartement 28,60m² 6ème Demander le prix
701 Appartement 29,90m² 7ème Demander le prix
712-J Appartement 25,15m² 7ème Demander le prix
713 Appartement 26,25m² 7ème Demander le prix
714 Appartement 26,55m² 7ème Demander le prix
717 Appartement 28,60m² 7ème Demander le prix
T2 à partir de 208 172 € HT - jusqu'à 42,70m²
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N° de lot Type Surface Etage  
104 Appartement 42,00m² 1er Demander le prix
204 Appartement 42,70m² 2ème Demander le prix
302 Appartement 36,15m² 3ème Demander le prix
404 Appartement 42,70m² 4ème Demander le prix
502 Appartement 36,15m² 5ème Demander le prix
702 Appartement 36,15m² 7ème Demander le prix

(*) Toutes les informations figurant sur immobilier-lmnp.com, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur le site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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L'ATELIER
Rentabilité : 4,00%
A partir de 122 000 €
BORDO VITA
Rentabilité : 3,70%
A partir de 83 028 €