Le LMNP

Les résidences LMNP pour séniors

Définition résidence seniors

La résidence seniors s’adresse à une population âgée valide ou semi valide désirant habiter dans un lieu de vie calme et protégé. Ce type de résidences seniors, dont les logements vont du studio au T4 (pour accueillir des proches par exemple), permet à ses locataires de conserver les avantages de la vie dans leurs logements tout en jouissant de la sécurité, du calme et du confort nécessaire à une vie harmonieuse, avec une sélection de services à la personne extrêmement variés : restauration, piscine, salle de jeux, animations, salons... Le cadre de ces résidences est sécurisé et bénéficie en général d’un gardiennage 7j/7.

Elles bénéficient d’un marché porteur où le plus souvent, la demande dépasse largement l’offre.

En bref, un investissement totalement sécurisé, et à l’heure où la France s’inquiète pour les retraites, une réponse adaptée aux aspirations de la population.

Maison de retraite ou résidence seniors ?

A la grande différence d’une maison de retraite, les seniors habitent au sein d’un appartement ou d’une maison et non d’une chambre.

De plus, les résidences seniors n’étant pas médicalisées, les occupants doivent être autonomes. Elles sont le plus souvent situées en centre ville afin de faciliter l’accès aux commerces de proximité.

Certains services étant optionnels, les seniors peuvent continuer à vivre comme ils le souhaitent et en toute autonomie.

Investir dans une résidence senior : le marché

Investir dans ce marché c’est investir dans un des segments de la Silver Economie qui est en croissance. En effet en 2060, selon l’Insee, un Français sur trois aura plus de 60 ans

De plus, les logements actuels sont peu ou pas adaptés aux problématiques liées à l’âge. Alors que la résidence seniors permet d’arriver dans un logement où tout est adapté pour continuer sa vie dans les meilleures conditions : seuls 21% des 80 ans et plus ont bénéficié d'un aménagement de leur logement (enquête HSM).

L’investissement dans une résidence seniors est un placement pérenne en ce qui concerne l'emplacement et la demande locative, et vous apportera de ce fait une rente régulière.

 

Vous pouvez découvrir notre catalogue de résidences LMNP disponibles ou contacter notre équipe pour plus d'informations.

Vous souhaitez plus d'informations