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LES JARDINS DE SAINT AUGUSTIN


Résidence Sénior
Mérignac - Bordeaux (33)

Mérignac, dans le quartier Saint Augustin, la réussite de votre investissement !
Tout savoir sur les résidences Séniors

Les + de la résidence

Un écrin de verdure aux portes de Bordeaux

Description

Cette nouvelle résidence seniors se situe dans le département de la Gironde (33), dans le quartier Saint-Augustin à Mérignac. Ce quartier, au croisement de Bordeaux et Mérignac, dispose de tous les services et commerces de proximité ainsi que d'un très bon réseau de transport, 3 lignes de bus passent au pied de la résidence et la ligne A du tramway passe à quelques minutes de marche. 

L'environnement, calme et bourgeois, permettra aux résidents de profiter de la qualité de vie au sein de ce quartier. 

Cette opération neuve intègre 77 lots, du studio au 3 pièces, sur 3 étages. Les appartements disposent de cuisine et salle de bains équipées et pour certains, de stationnements. Un agréable espace paysager agrémente cette nouvelle opération.

Le gestionnaire proposera des espaces dédiés au bien-être (restaurant, piscine intérieure, médiathèque...) et des services de qualité  (animations régulières, services à la personne...).

Cette résidence sera livrable au 2ème trimestre 2019 et propose des appartements en LMNP classique(amortissements) ou Censi-Bouvard avec une rentabilité de 4%.

Gestionnaire

Ovelia

OVELIA, filiale de VINCI Immobilier, est spécialisée dans la gestion et l’exploitation de résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes. OVELIA a pensé et développé un cadre de vie idéal pour les personnes âgées et propose bien plus qu’un simple logement adapté. En privilégiant la qualité des implantations, à proximité des commerces et transports en commun, en développant une gamme complète de services et en multipliant les équipements de bien-être et de confort, Ovelia propose une alternative de choix entre le domicile d’origine et la maison de retraite, un lieu de vie sécurisé et convivial en phase avec les attentes des seniors d’aujourd’hui.

Grille de prix

(*) Toutes les informations figurant sur immobilier-lmnp.com, les caractéristiques, les disponibilités et les prix des biens immobiliers présentés sur le site sont donnés à titre indicatif et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

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L'ATELIER
Rentabilité : 4,00%
A partir de 122 000 €
BORDO VITA
Rentabilité : 3,70%
A partir de 83 028 €
RIVIERA SUITES
Rentabilité : 4,00%
A partir de 147 876 €