Votre projet LMNP

Les avantages du statut LMNP

Comment ça marche ? Quels avantages ?

Vous achetez
Réduction d'Impôt
En investissant dans une résidence LMNP, vous obtenez grâce à la loi LMNP CENSI BOUVARD une réduction d'impôt de 11 % du montant investi.
Logement(s) meublé(s) dans une résidence avec services (étudiante, hôtelière, tourisme)
Récupération de la TVA
Grâce aux services proposés par la résidence (accueil, entretien, petit déjeuner, fourniture de linge de maison), l’état vous rembourse la TVA. Ex : Vous achetez un bien d’une valeur de 100 000 €, l’Etat vous rembourse 20 000 €.
Vous les louez par Bail commercial de 9 à 15 ans renouvelable à un gestionnaire (odalys, pierres et vacances…).
Loyers nets garantis
Le gestionnaire prend tout en charge (entretien, location...). Vous ne payez rien.
Le bail est ferme et renouvelable. 
Des revenus sécurisés
La tranquillité d’un bail commercial vous assurant une durée de location d’au moins 9 ans. Vous décidez d’arrêter ou non.
Le gestionnaire assure le remplissage, les prestations hôtelières et les services à des sous-locataires (étudiants, vacanciers, hommes d’affaire).
Aucun soucis de gestion
Le gestionnaire s’occupe de tout (recherche du locataire, pas de soucis d’impayés…). Vous ne vous inquiétez de rien.

Le Loueur Meublé Censi Bouvard permet de bénéficier d'une réduction d'impôt importante et de s’assurer des revenus complémentaires nets d’impôts.

Vous souhaitez plus d'informations