EXEMPLE D’INVESTISSEMENT LMP

COMMENT CREER UN PATRIMOINE AVEC SES IMPOTS ?

• Le loyer perçu, totalement garanti, paiera environ 80 % de l'acquisition,
• L'épargne volontaire de l'investisseur de 10 %,
• Une économie d'impôt de 25 000 à 40 000 € financera le reste de l'opération.
• En cas de décès, le crédit est intégralement remboursé par l'assurance, et les ayants droit récupèrent le bien immobilier,
  et perçoivent les loyers.

REPARTITION DE L'INVESTISSEMENT A 15 ANS

FLUX DE TRESORERIE

SYNTHESE

Le particulier, sans capital à investir au départ, se retrouve en fin de crédit avec un patrimoine immobilier qui lui génère un revenu défiscalisé pendant 10 ans !