EXEMPLE D’INVESTISSEMENT LMNP

COMMENT OBTENIR DES REVENUS NETS D’IMPOT ?

• Le loyer perçu, totalement garanti, paiera environ 70 % de l’acquisition,
• L’épargne volontaire de l’investisseur est de 20 %,
• La récupération de TVA est de 10 %.
• En cas de décès, le crédit est intégralement remboursé par l’assurance, les ayants droits récupèrent le bien immobilier, et perçoivent les loyers.
  

REPARTITION DE L’INVESTISSEMENT A 25 ANS

FLUX DE TRESORERIE

SYNTHESE

Le particulier, sans capital de départ, avec un effort d’épargne de moins de 150 €, arrive à se constituer un patrimoine immobilier qui lui génère des revenus nets d’impôt pendant prés de 10 ans !