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PROGRAMME VILLA BERAT - Lisieux (14) |
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Résidence service
Médicalisées |
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| Type |
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T1
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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147 035 € |
| Gestionnaire |
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Korian |
| Livraison |
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Livré
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| Rentabilité |
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4.55 % |
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Idéalement située à proximité de grands axes routiers et autoroutiers et des aéroports de Caen et Deauville, Lisieux est également desservie par une gare TGV, située sur la ligne Paris - Cherbourg. De nombreux espaces verts, un centre-ville particulièrement dynamique et de multiples activités culturelles et sportives font de Lisieux une ville où il fait bon vivre. |
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Deuxième ville du département en nombre d’habitants, Lisieux, capitale administrative du Pays d’Auge, bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur des vallées et bocages normands
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- Répondant aux exigences de savoir faire du groupe KORIAN, leader européen de la prise en charge globale de la dépendance, la résidence propose des prestations d’excellente qualité.
- Une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville de Lisieux, de ses commerces et transports.
- Le bail commercial sécurise l’investissement par sa durée, ses clauses et la solvabilité de l’exploitant.
- Des logements éligibles à la réduction d’impôt Censi-Bouvard pour les investissements en LMNP imputable à compter des revenus 2010.
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La résidence Villa Berat est située à proximité immédiate du centre-ville de Lisieux, de ses commerces et transports et à seulement 100 m des bords de la Touque. Elle abrite 95 chambres simples réparties sur 4 niveaux dont 2 unités de vie de 14 chambres chacune dédiées à l’accompagnement des pathologies Alzheimer. La résidence Villa Berat axe sa priorité sur les prestations offertes à ses occupants et sur leur qualité de vie. Coiffeur, kinésithérapeute, ergothérapeute, tisanerie, font ainsi parti des prestations de qualité mises à disposition des résidents. |
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Elle est garantie par un bail commercial ferme d’une durée de 11 ans renouvelable. |
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Le groupe Korian se positionne aujourd’hui comme le leader européen de la prise en charge globale de la dépendance avec en 2009 218 résidences en exploitation rassemblant 20 759 lits. |
| Type de logement | T1 |
| Surface moyenne | 20 m² |
| Prix moyen € HT | 147035 € |
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