|
PROGRAMME VILLA BEAUSOLEIL - Loisy sur marne (51) |
|
 |
Résidence service
Médicalisées |
|
|
|
|
|
|
|
| Type |
|
|
T1
|
| Fiscalité |
|
|
LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
|
|
128 201 € |
| Gestionnaire |
|
|
STEVA |
| Livraison |
|
|
Livré
|
| Rentabilité |
|
|
4.80 % |
|
|
|
Son positionnement à proximité de Paris et des frontières de l’Europe participe à son dynamisme économique, notamment dans le secteur agro-alimentaire, l’industrie automobile, mécanique et électrique. |
|
|
Commune de la région Champagne-Ardenne, Loisy-sur-Marne est située au cœur d’un écrin de verdure, à seulement 10 minutes de Vitry-le-François et 30 minutes de Châlons-en-Champagne, préfecture du département
|
|
- La résidence propose des prestations de qualités.
- Sa situation au cœur d’un environnement préservé à seulement 30 minutes de Châlons-en-Champagne garantit une exploitation pérenne.
- Le bail commercial sécurise l’investissement par sa durée, ses clauses et la solvabilité de l’exploitant.
- Il s’agit d’une rare opportunité pour assurer, en toute sécurité, une rente exceptionnelle grâce au rendement proposé.
- Des logements éligibles à la réduction d’impôt Censi-Bouvard pour les investissements en LMNP imputable à compter des revenus 2010.
|
|
Située à Loisy-sur-Marne la résidence déploie sur 3 niveaux ses 112 chambres simples entièrement équipées pour le confort des résidents dont 42 chambres dédiées à l’accompagnement des pathologies Alzheimer. L‘établissement offre de nombreux services et de spacieux espaces détente qui permettront d’agrémenter la vie des résidents : bar, restaurant, tisanerie, salon de coiffure, bibliothèque, … La résidence se démarque par son atelier artistique et ses diverses sorties gérés par son équipe d’animateurs dans le but de développer la créativité et la curiosité des résidents. |
|
Elle est garantie par un bail commercial ferme d’une durée de 11 ans et 9 mois renouvelable |
|
Le Groupe STEVA, nouvel opérateur de l’hébergement pour seniors, propose des résidences novatrices tant par leurs architectures que leurs prestations. Son positionnement exclusif permet au groupe de se différencier sur ce marché concurrentiel et légitime aujourd’hui son existence. |
| Type de logement | T1 |
| Surface moyenne | 20 m² |
| Prix moyen € HT | 128201 € |
|
|
Imprimer la présentation