PROGRAMME TENEO SUITES BORDEAUX MERIGNAC AEROPORT - Mérignac - bordeaux (33) 
Résidence lmnp Affaires

Résidence service
Affaires

Programme teneo suites bordeaux merignac aeroport - Mérignac bordeaux Gironde
SYNTHESE
Type     T1, T2
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     56 912 €
Gestionnaire     Aquitaine Promotion
Livraison     Livré
Rentabilité     4.20 %
ENVIRONNEMENT
Idéalement situé près de l'aéroport international de Mérignac, Le programme « Ténéo Suites Bordeaux Mérignac Aéroport » répond à une forte demande d'hébergement hôtelier lié à un environnement touristique et économique d'exception.
LIEU D'IMPLANTATION
Mérignac Bordeaux, ville verte en plein développement économique, est la troisième ville d'Aquitaine, au coeur de l'agglomération bordelaise. Aux portes des grands crus, à quelques kilomètres du Bassin d'Arcachon et de la côte atlantique, elle est l'un des poumons économiques de la région Aquitaine.


POINTS FORTS
  • Au coeur d'un pôle économique et touristique de premier plan
  • A deux pas de l'aéroport international de Mérignac (5ème aéroport Français avec plus de 3 millions de passagers par an) et de Bordeaux (Classée patrimoine de l'humanité par l'Unesco)
  • Une prise en charge totale des grosses réparations (article 605/606 du code civil) par un gestionnaire fortement expérimenté
  • Une assistance juridique, comptable et fi scale assurée par un cabinet d’expertise comptable, spécialisé en montage LMP/LMNP
CARACTERISTIQUES

Le programme « Ténéo Suites » est implanté au coeur des activités économiques et festives de la capitale du vignoble girondin.

A quelques pas de l'aéroport international de Mérignac (plus de 3 millions de passagers par an) et de la rocade reliant Bordeaux à toutes les grandes agglomérations (Paris, Toulouse...), ce programme est au centre des préoccupations d'hébergement en offrant à une clientèle variée (homme d'affaire, touriste...) une possibilité d'accueil haut de gamme à un prix très attractif.

« Ténéo suites » est un investissement totalement sécurisé par un environnement d'exception et un potentiel locatif dynamique et varié.
GARANTIES
Bail commercial ferme de 11 ans et 9 mois.
GESTIONNAIRE
AQUITAINE PROMOTION : Un gestionnaire de renom avec plus d'une dizaine d'établissements en exploitation et une maîtrise totale du marché aquitain.
LOGEMENTS
Type de logement 
T1
T2
Surface moyenne 
25 m²
54 m²
Prix moyen € HT 
66485 €
143157 €