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PROGRAMME LE ROND POINT DES PISTES - Tignes (73) |
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Résidence service
Tourisme Montagne |
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| Type |
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T1
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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87 500 € |
| Gestionnaire |
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ODALYS |
| Livraison |
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Livré
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| Rentabilité |
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4.47 % |
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Au coeur des Alpes, nichée dans un cirque de montagnes
savoyardes, Tignes se décline moderne et innovante. Son altitude,
2100 à 3600 m, garantit une neige d’exception en toute saison...
Remarquablement située, la Résidence est parfaitement intégrée
à la vie sportive de la station. |
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Tout a été conçu pour le bonheur des passionnés de glisse. A 2100 m d’altitude, la Résidence du
Rond Point des Pistes est proche du funiculaire qui permet de rejoindre en quelques minutes le
Glacier de la Grande Motte. Commerces, remontées mécaniques et ESF se situent entre 50 et 200 m.
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- Le remboursement partiel de la TVA sur le montant de l’investissement
- Une réduction d’impôts sur le revenu de 25% du montant HT
de l’investissement, étalée sur 9 ans, plafonnée à 300 000€
- Des loyers garantis par le groupe Odalys Vacances,
pour une période ferme et renouvelable de 9 ans
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La résidence de tourisme du
Rond Point des Pistes est
entièrement remise à neuf :
appartements, façade, parties
communes...
Egalement associés, tous
les services de ce type de
résidence : accueil, local skis...
Les appartements, du studio 2 au duplex 3 pièces 7/8 personnes,
sont rénovés, le mobilier changé, pour offrir des prestations de
qualité. Confort cosy, cuisine moderne équipée et décoration
chaleureuse, sont les maîtres mots de cette rénovation. |
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Bail commercial ferme de 9 mois renouvelable. |
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Odalys, spécialisé dans l’exploitation des résidences de tourisme classées, prend
à bail l’ensemble des appartements de cette résidence pour une période ferme
et renouvelable de 9 ans.
2ème gestionnaire en France, Odalys gère et commercialise 250 résidences pour 1,5
million de clients, et a généré 140M€ de CA en 2008. |
| Type de logement | T1 | T2 | T3 |
| Surface moyenne | 17 m² | 29 m² | 42 m² |
| Prix moyen € HT | 90000 € | 190000 € | 280000 € |
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