Le Baby Boom, associé à l'allongement de la durée de vie entraîne un vieillissement notable de la population française. En 2050, un habitant sur trois serait âgé de 60 ans ou plus, contre un sur cinq en 2005. Cette évolution s’accompagne d’un accroissement de la dépendance. Actuellement ce sont près d’un million de personnes de plus de 60 ans qui sont dépendantes pour seulement 10 000 établissements d’accueil pour personnes âgées en France. 290 000 personnes de 60 ans ou plus vivent en Gironde. Le bassin aquitain représente donc une réelle opportunité compte tenu de la demande croissante de placement des personnes âgées en établissements spécialisés. L’opération assure une très bonne rentabilité immédiate et sur le long terme :

Toutes les chambres apportent un maximum de confort à ses résidents : système d’appel individuel, salle de bain adaptée avec douche à l’italienne et barres de soutien, lit électrique, etc. L'établissement bénéficie de vastes espaces communs et de nombreux services sur place : jardins, patios, restaurant, salle de kiné et balnéothérapie, salon de coiffure, infirmerie, surveillance 24/24, mobilier de standing, etc.

Le bail commercial de 11 ans et 9 mois garantira une rentabilité sur le long terme

Gestionnaire de résidences pour personnes âgées, AUVENCE intègre aussi la conception/réhabilitation et la commercialisation, garantissant ainsi la fiabilité et la pérennité de ses projets.

Type de logement	T1
Surface moyenne	20 m²
Prix moyen € HT	124038 €