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PROGRAMME RESIDENCE LE SORNIN - Autrans (38) |
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Résidence service
Tourisme Montagne |
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| Type |
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T1, T2, T3
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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77 350 € |
| Gestionnaire |
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ODALYS |
| Livraison |
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2T2012
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| Rentabilité |
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4.20 % |
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En organisant la célèbre Foulée Blanche depuis
32 ans, Autrans affirme encore sa place de leader des activités
nordiques. Un des atouts d’Autrans est de pouvoir également
proposer tout type d’activités de qualité sur 2 domaines : ski alpin,
surf, snow kite, luge, ski de fond, raquettes, balades en chien de
traineaux, etc. |
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A 35 km de Grenoble, au coeur du Parc Naturel du Vercors,
Autrans, station-village familiale, est une des capitales françaises
du ski de fond
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- Le remboursement partiel de la TVA sur le montant de l’investissement
- Une réduction d’impôts sur le revenu de 18% du montant HT
de l’investissement, étalée sur 9 ans, plafonnée à 300 000€ HT
- Des loyers garantis par le groupe Odalys Vacances,
pour une période ferme et renouvelable de 9 an
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Cette Résidence de Tourisme grand standing, articulée autour de 4 bâtiments de logements et d’un bâtiment
réservé aux parties communes (bâtiment d’accueil, bâtiment enfants et bâtiment piscine) est située à 600m
du centre de la station, au pied des pistes de ski de fond et à 800 m des remontées mécaniques du Claret.
A votre disposition : piscine couverte chauffée ainsi qu’une zone découverte, espace Fitness, 2 clubs enfants avec
sanitaires et vestiaires ouvrant sur un jardin potager et un jardin aromatique, accueil avec salle de petit déjeuner et
salle de réunions, jeux pour enfants, jeux de boules, aire multisports, place centrale et un mini golf, emplacements
de parkings extérieurs. |
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Bail commercial ferme de 9 ans. |
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Odalys, spécialisé dans l’exploitation de résidences de Tourisme classées, prend
à bail l’ensemble des appartements de cette résidence pour une période ferme et
renouvelable de 9 ans.
2
ème
gestionnaire en France avec 283 résidences gérées, 105 000 lits, 2 millions de
clients accueillis et 145M€ de volume d’affaires en 2010 |
| Type de logement | T1 | T2 | T3 |
| Surface moyenne | 35 m² | 45 m² | 60 m² |
| Prix moyen € HT | 84000 € | 125000 € | 158088 € |
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