PROGRAMME RESIDENCE SENIOR VIVEA - Mont de marsan (40) 
Résidence lmnp Médicalisées Résidence service

Médicalisées

 DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS 
 DEMANDE DE SIMULATION 
 
Programme residence senior vivea - Mont marsan Landes
 SYNTHESE 
Type
    T1, T2
Fiscalité
    LMNP, LMP
Prix à partir de
    106 500 €
Gestionnaire
    Vivéa
Livraison
    2T2010
Rentabilité
    4.40 %
 ENVIRONNEMENT 

La résidence sénior Vivéa accueillera des personnes valides et semi valides nécessitant des attentions particulières. La capacité de l'établissement est de 60 appartements studios ou T2 avec cuisine, pour couples ou personnes seules.

 LIEU D'IMPLANTATION 

Mont de Marsan est une très belle cité où l'on vit intensément des arts et des passions très ancrées en Sud-ouest, gasconnes ou d'influence espagnole : le rugby, les courses de taureaux...

 POINTS FORTS 

La résidence est aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Les services disponibles sont : restauration, ménage, blanchisserie, petit bricolage, assistance administrative à domicile, aide aux actes essentiels de la vie (toilette, alimentation, mobilité, relations sociales, animation...). Le gestionnaire prend en charge l'intégralité des frais liés à la location de l'appartement (assurances...) de même que le coût des gros travaux.

 CARACTERISTIQUES 

La résidence propose à ses résidents seniors divers services et activités : restauration de qualité, ménage... l'environnement immédiat de la résidence est très vert et calme. Le centre ville que le Flamenco et les Ferias enflamment en juillet, est aisément accessible à pied. On est à moins de 300 mètres de la place du marché Saint Roch.

 GARANTIES 

Bail commercial de 9 ans renouvelable.

 GESTIONNAIRE 

Vivéa, assure la gestion de la résidence; Vivéa est spécialisée dans l'accueil des personnes du quatrième âge, autonomes, en perte d'autonomie ou ayant simplement besoin d'aide et de sécurité, au sein de résidences services médicalisées ou non.

 LOGEMENTS 
Type de logement 
T1
T2
Surface moyenne 
21 m²
43 m²
Prix moyen € HT 
106500 €
209000 €
 DEMANDE DE SIMULATION 

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