PROGRAMME RESIDENCE SENIOR VIVEA - Mont de marsan (40) 
Résidence lmnp Médicalisées

Résidence service
Médicalisées

Programme residence senior vivea - Mont marsan Landes
SYNTHESE
Type     T1, T2
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     106 500 €
Gestionnaire     Vivéa
Livraison     Livré
Rentabilité     4.40 %
ENVIRONNEMENT
La résidence sénior Vivéa accueillera des personnes valides et semi valides nécessitant des attentions particulières. La capacité de l'établissement est de 60 appartements studios ou T2 avec cuisine, pour couples ou personnes seules.
LIEU D'IMPLANTATION
Mont de Marsan est une très belle cité où l'on vit intensément des arts et des passions très ancrées en Sud-ouest, gasconnes ou d'influence espagnole : le rugby, les courses de taureaux...


POINTS FORTS
La résidence est aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Les services disponibles sont : restauration, ménage, blanchisserie, petit bricolage, assistance administrative à domicile, aide aux actes essentiels de la vie (toilette, alimentation, mobilité, relations sociales, animation...). Le gestionnaire prend en charge l'intégralité des frais liés à la location de l'appartement (assurances...) de même que le coût des gros travaux.
CARACTERISTIQUES
La résidence propose à ses résidents seniors divers services et activités : restauration de qualité, ménage... l'environnement immédiat de la résidence est très vert et calme. Le centre ville que le Flamenco et les Ferias enflamment en juillet, est aisément accessible à pied. On est à moins de 300 mètres de la place du marché Saint Roch.
GARANTIES
Bail commercial de 9 ans renouvelable.
GESTIONNAIRE
Vivéa, assure la gestion de la résidence; Vivéa est spécialisée dans l'accueil des personnes du quatrième âge, autonomes, en perte d'autonomie ou ayant simplement besoin d'aide et de sécurité, au sein de résidences services médicalisées ou non.
LOGEMENTS
Type de logement 
T1
T2
Surface moyenne 
21 m²
43 m²
Prix moyen € HT 
106500 €
209000 €