• qualite du bien propose,
• prix conforme au marche dans ce type d’investissement,
• recuperation de la TVA de 19.60 % de l’investissement,
• loyer garanti par un bail de 9 ans renouvelable,
• rentabilite de 5,50 % garantie,
• avantages fiscaux lies au statut de loueur en meuble,
• frais de maintenance a la charge du gestionnaire,
• assistance juridique et fiscale assurée,
• appartement livre meuble,
• appels de fonds et reglements des factures realises directement par le notaire,
• assistance a la revente du bien,
• priorite d’admission pour l’investisseur ou les membres de sa famille.

La Résidence comporte 75 appartements dans lesquels nous retrouvons une grande pièce à vivre donnant sur une grande terrasse, un petit coin cuisine, des placards de rangement, une salle de bain avec douche et WC spécialement conçue pour les handicapés, ce qui le meilleur confort.

A l’entrée de la Résidence, le bureau de direction, secrétariat et une banque d’accueil s’ouvrant sur un large hall.

Une unité de restauration doit permettre de cuisiner sur place, en offrant aux résidents une grande salle de restaurant.

Un grand salon de détente équipé d’un bar et d’une grande cheminée rend l’espace chaleureux et convivial. A partir du salon, les résidents ont accès à une agréable terrasse solarium et panoramique.

Un espace kinésithérapie et balnéothérapie pour maintenir la forme des résidents mais aussi un salon de coiffure pour le bien être des résidents.

Bail commercial de 9 ans renouvelable

• Professionnalisme et qualite du gestionnaire specialiste du 3eme age,
• Assurance perte de loyer commercial par contrat Vilatio B de SADA