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PROGRAMME RESIDENCE SENIOR SAINT MARC - La teste-de-buch - bassin d'arcachon (33) |
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Résidence service
Résidence Sénior |
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| Type |
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T2, T3
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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126 414 € |
| Gestionnaire |
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PRIMAVERA |
| Livraison |
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4T2012
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| Rentabilité |
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4.50 % |
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Proche de l’océan et de ses plages de sables fin. |
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Située au sud du Bassin d’Arcachon, au cœur de l’immense forêt des Landes.
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- Un emplacement exceptionnel au cœur de la Teste de Buch à proximité des commerces et transports.
- Un habitat sécurisé, spécialement conçu pour des seniors désireux de faciliter leur quotidien, comprenant un accès simplifié à des services adaptés.
- Saint-Marc est un programme à forte vocation patrimoniale en raison de ses qualités intrinsèques, de sa situation et de son prix de vente particulièrement attractif au regard du marché local.
- Des logements éligibles à la réduction d’impôt Censi-Bouvard pour les investisseurs LMNP imputable à compter des revenus 2012.
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- Au cœur de la Teste de Buch dans un quartier résidentiel à proximité immédiate des commerces et services de proximité.
- 84 appartements déclinés du type 2 au type 3.
- Cuisine équipée, salle d’eau aménagée et vaste séjour permettent de conjuguer confort et qualité.
- Une résidence offrant des espaces détente : vaste véranda de 30 m², salon de 150 m² et espace bar/cafétéria.
- Une rentabilité de 4,50 % HT/HT.
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Bail commercial ferme de 9 ans. |
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Fort d’une expérience de plus de 20 ans dans le domaine de la conception et du développement d’établissements Sanitaires et Médico-Sociaux, Marc FAUJANET vient de créer la marque PRIMAVERA de résidences seniors avec services. |
| Type de logement | T2 | T3 |
| Surface moyenne | 40 m² | 60 m² |
| Prix moyen € HT | 150000 € | 203000 € |
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