PROGRAMME RESIDENCE SAINT PIERRE - Marseille (13) 
Résidence lmnp Etudiantes Résidence service

Etudiantes

 DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS 
 DEMANDE DE SIMULATION 
 
Programme residence saint pierre - Marseille Bouches du rhÔne
 SYNTHESE 
Type
    T1
Fiscalité
    LMNP, LMP
Prix à partir de
    88 300 €
Gestionnaire
    RESIDEA
Livraison
    2T2009
Rentabilité
    4.50 %
 ENVIRONNEMENT 

La résidence, à vocation para-hôtelière, permettra de répondre à une demande locative forte et insatisfaite d'appartements pour étudiants.

 LIEU D'IMPLANTATION 

Nouvelle résidence étudiante au cœur du 12e arrondissement de Marseille. Situé rue St Pierre, vous profiterez d'un emplacement privilégié offrant un accès aisé aux centres universitaires et grandes écoles, et à une gare SNCF.

A proximité immédiate vous trouverez :

  • Alphaprépa Faculté de pharmacie
  • Université Aix Marseille II
  • CERGM (Centre d'Enseignement et de Recherche en Génétique Médicale)
  • Faculté d'odontologie.

Très bien desservi par les transports en commun (bus, métro), vous bénéficierez d'une liaison rapide vers le centre de Marseille et toutes les infrastructures utiles : commerces, piscine, installations sportives...

 POINTS FORTS 

  • La résidence St Pierre répond à une très forte pénurie en logement étudiant à Marseille
  • Elle bénéficie d'un emplacement de qualité au coeur des campus Marseillais
  • Le gestionnaire est un spécialiste du secteur
  • La résidence bénéficie de tous les services indispensables aux étudiants ainsi que d'une architecture de premier plan

 CARACTERISTIQUES 

Composée de deux corps de bâtiment formant un H, entourant un parc paysager, la résidence St Pierre saura vous séduire par la qualité de ses aménagements et de son organisation. Les appartements font l'objet de soins particuliers sur les notions de conforts acoustique, sanitaire et visuel.

Chaque appartement profite d'espaces optimisés et fonctionnels. Vous y trouverez : 84 appartements Des locaux d'exploitation comprenant un salon d'accueil avec réception, des locaux fonctionnels de services, une salle petit-déjeuner.

 GARANTIES 

Un bail commercial de 11 ans et 9 mois est proposé par Résidea et offre un revenu locatif qui, allié à la qualité de l'immeuble et à des conditions fiscales d'acquisition particulièrement motivantes, fait de la résidence St Pierre un investissement privilégié.

 GESTIONNAIRE 

Résidea, gestionnaire de près de 500 lits, développe chaque année de nouvelles résidences dans un secteur où l'offre est inférieure à une demande toujours croissante. Le groupe prévoit d'ici à 3 ans de gérer plus de 1500 lits.

 LOGEMENTS 
Type de logement 
T1
Surface moyenne 
21 m²
Prix moyen € HT 
88300 €
 DEMANDE DE SIMULATION 

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