PROGRAMME RESIDENCE BELLEVUE EHPAD - Duras (47) 
Résidence lmnp Médicalisées

Résidence service
Médicalisées
Programme residence bellevue ehpad - Duras Lot et garonne
SYNTHESE
Type     T1
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     120 000 €
Gestionnaire     AUVENCE
Livraison     Livré
Rentabilité     5.00 %
ENVIRONNEMENT
A une heure de Bordeaux, Duras profite pleinement du développement de la région Aquitaine. Ses nombreux marchés traditionnels, ses châteaux et demeures de charme attirent vivement un nouveau type de population, notamment anglo-saxonne, qui souhaite profiter de tous les points forts de la région.
LIEU D'IMPLANTATION
Plan du programme neuf residence bellevue ehpad - Duras Lot et garonne


POINTS FORTS

Gérée par un spécialiste des résidences médicalisées de type EHPAD

De nombreux services proposés (restauration avec menus adaptés, jardin « des 5 sens » thérapeutique, salon animations, circuits de promenade, espaces de vies communs lumineux avec jardin…)

CARACTERISTIQUES
Cette construction neuve a été conçue dans une démarche HQE, sur les critères AUVENCE garantissant une qualité des soins, de l’hébergement, des animations et de la prise en charge de la dépendance. 82 chambres sur 4200m² pour se sentir bien chez soi.
GARANTIES
Bail commercial de 11 ans et 9 mois Prise en charge des gros travaux par le gestionnaire (article 605/606)
GESTIONNAIRE
AUVENCE : Avec déjà 10 établissements à son actif fin 2007, le groupe AUVENCE démontre sa maitrise des enjeux du secteur sanitaire et social.
LOGEMENTS
Type de logement 
T1
Surface moyenne 
24 m²
Prix moyen € HT 
122000 €