PROGRAMME RESIDENCE BEAUSEJOUR - Chateauneuf sur sarthe (49) 
Résidence lmnp Médicalisées

Résidence service
Médicalisées
Programme residence beausejour - Chateauneuf sur sarthe Maine et loire
SYNTHESE
Type     T1
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     130 000 €
Gestionnaire     SARL BEAUSEJOUR
Livraison     Livré
Rentabilité     5.60 %
ENVIRONNEMENT

Châteauneuf-sur-Sarthe : ville d’art et d’histoire, de lumière et d’eau.

Une commune où il fait bon vivre, les pieds dans l’eau bien assise sur les rives de la Sarthe, au centre du bassin angevin de la Maine.

LIEU D'IMPLANTATION
Châteauneuf-sur-Sarthe, Pays de Loire, Maine-et-Loire (49) Se situe à 270 km de Paris, 80 km du Mans et 30 km d’Angers. Par rail : Gare SNCF « Etriché-Châteauneuf » vers Angers ou Sablé. Par route : Accès à l’autoroute A11menant vers Nantes et Le Mans et l’autoroute A85 allant vers Samur Par air : Aérodrome à Angers


POINTS FORTS
  • Un marché de l'EHPAD en pleine expansion
  • Une rentabilité exceptionnelle nette de 5,60 %
  • Taxe foncière, frais de copropriété, article 605/606 pris en charge par le gestionnaire
CARACTERISTIQUES
Le marché de l'EHPAD connaît une expansion sans précédent, la résidence Beauséjour répond à cette demande en offrant aux investisseurs une rentabilité exceptionnelle de 5,60 % associée à la sécurité d'un gestionnaire expérimenté.
GARANTIES
Bail commercial de 11 ans et 9 mois
GESTIONNAIRE
Un gestionnaire d'EHPAD de renom offrant des garanties uniques en prenant en charge un grand nombre d'éléments (taxe foncière, frais de copropriété, gros travaux).
LOGEMENTS
Type de logement 
T1
Surface moyenne 
23 m²
Prix moyen € HT 
130000 €