PROGRAMME RESIDENCE BEAUSEJOUR - Chateauneuf sur sarthe (49) 
Résidence lmnp Médicalisées Résidence service

Médicalisées

 DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS 
 DEMANDE DE SIMULATION 
 
Programme residence beausejour - Chateauneuf sur sarthe Maine et loire
 SYNTHESE 
Type
    T1
Fiscalité
    LMNP, LMP
Prix à partir de
    130 000 €
Gestionnaire
    SARL BEAUSEJOUR
Livraison
    3T2009
Rentabilité
    5.60 %
 ENVIRONNEMENT 

Châteauneuf-sur-Sarthe : ville d’art et d’histoire, de lumière et d’eau.

Une commune où il fait bon vivre, les pieds dans l’eau bien assise sur les rives de la Sarthe, au centre du bassin angevin de la Maine.

 LIEU D'IMPLANTATION 

Châteauneuf-sur-Sarthe, Pays de Loire, Maine-et-Loire (49) Se situe à 270 km de Paris, 80 km du Mans et 30 km d’Angers. Par rail : Gare SNCF « Etriché-Châteauneuf » vers Angers ou Sablé. Par route : Accès à l’autoroute A11menant vers Nantes et Le Mans et l’autoroute A85 allant vers Samur Par air : Aérodrome à Angers

 POINTS FORTS 

  • Un marché de l'EHPAD en pleine expansion
  • Une rentabilité exceptionnelle nette de 5,60 %
  • Taxe foncière, frais de copropriété, article 605/606 pris en charge par le gestionnaire

 CARACTERISTIQUES 

Le marché de l'EHPAD connaît une expansion sans précédent, la résidence Beauséjour répond à cette demande en offrant aux investisseurs une rentabilité exceptionnelle de 5,60 % associée à la sécurité d'un gestionnaire expérimenté.

 GARANTIES 

Bail commercial de 11 ans et 9 mois

 GESTIONNAIRE 

Un gestionnaire d'EHPAD de renom offrant des garanties uniques en prenant en charge un grand nombre d'éléments (taxe foncière, frais de copropriété, gros travaux).

 LOGEMENTS 
Type de logement 
T1
Surface moyenne 
23 m²
Prix moyen € HT 
130000 €
 DEMANDE DE SIMULATION 

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