PROGRAMME LE PETIT PONT - Hourtin (33) 
Résidence lmnp Tourisme Mer

Résidence service
Tourisme Mer
Programme petit pont - Hourtin Gironde
SYNTHESE
Type     T1, T2
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     66 212 €
Gestionnaire     ODALYS
Livraison     2013
Rentabilité     4.35 %
ENVIRONNEMENT
Un emplacement exceptionnel les pieds dans l’eau, en bordure du deuxième plus grand lac français et à proximité des plages de l’Atlantique 
Une enveloppe d’investissement particulièrement attractive 
La définition immobilière et les prestations de qualité font de ce programme une excellente opportunité partrimoniale 
LIEU D'IMPLANTATION
- A moins d’1 heure de Bordeaux, au coeur du Médoc et de son célèbre vignoble


POINTS FORTS
  • A moins de 400m du port et des commerces 
  • Au coeur d’un environnement naturel grandiose 
  • 79 logements, du T1 au T3, disposés autour d’un espace aquatique 
  • De nombreux équipements de qualité : piscine semi-couverte chauffée, spa, hammam, fitness, salon de massage… 
  • Une rentabilité de 3,35 à 4,25 % HT/HT
CARACTERISTIQUES
  • Un port de 500 anneaux 
  • Le 2ème plus grand lac de France 
  • Des plages de sable fin à perte de vue 
  • De nombreuses activités nautiques : plaisance, voile, kite-surf, ski nautique, planche à voile, canoë, pêche … 
  • "L’Île aux enfants", espace dédié aux plus jeunes 
  • 240 km de pistes cyclables
GARANTIES
Bail commercial
GESTIONNAIRE
Le numéro 2 de l’hébergement touristique français
280 résidences et 105 000 lits en gestion
2 millions de vacanciers ont fait confiance à Odalys en 2010
LOGEMENTS
Type de logement 
T1
T2
Surface moyenne 
15 m²
25 m²
Prix moyen € HT 
66000 €
89000 €