PROGRAMME LE PARC DU CHATEAU - Bouffemont (95) 
Résidence lmnp Affaires

Résidence service
Affaires
Programme parc chateau - Bouffemont Val d oise
SYNTHESE
Type     T1, T2
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     84 920 €
Gestionnaire     C2A
Livraison     Livré
Rentabilité     4.50 %
ENVIRONNEMENT
A proximité de l’International Golf Club dont le club house est situé à quelques minutes de la résidence de tourisme « Le Parc du Château »
LIEU D'IMPLANTATION
A 18km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle A 30min du Paris centre par RER


POINTS FORTS
  • Un emplacement exceptionnel : la forêt domaniale Montmorency, International Golf de Paris
  • Une facilité d’accès : à 18km de l’Aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 30 min du centre de Paris en RER
  • Une garantie d’exploitation de 24 mois de sinistre lissée sur un bail de 9 ans
  • Logements à partir de 84 920 € HT/HT
  • Rentabilité à 4,50% HT/HT dont 2 semaines d’occupation
CARACTERISTIQUES
73 logements de type T1, T1 bis et T2 à partir de 84 920 € avec parking privatif La construction neuve, élevée sur 4 niveaux est rattachée par une passerelle vitrée au bâtiment ancien dont les 3 niveaux seront aménagés en conservant le caractère particulier de ce bâti. Les salons et salle de petits déjeuners s'ouvrent sur une grande terrasse dominant l'espace boisé.
GARANTIES
Bail commercial de 9 ans.
GESTIONNAIRE
Le spécialiste de la résidence Affaires en Ile de France.
LOGEMENTS
Type de logement 
T1
T2
Surface moyenne 
25 m²
35 m²
Prix moyen € HT 
90000 €
140000 €