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PROGRAMME ORPEA LE CATEAU - Le cateau cambresis (59) |
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Résidence service
Médicalisées |
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T1
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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115 194 € |
| Gestionnaire |
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ORPEA |
| Livraison |
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2012
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| Rentabilité |
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4.40 % |
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- La ville est desservie par plusieurs lignes de bus ainsi que par une gare ferroviaire située au sud-est de la ville.
- Ville industrielle et commerçante, elle dispose d’un éventail d’entreprises diversifié.
- Cité natale de Matisse, elle accueille chaque année 60 000 visiteurs venus découvrir son musée de renommée internationale.
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Un cadre agréable à seulement 20 km de Cambrai.
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- Un emplacement verdoyant et calme à quelques kilomètres seulement de Cambrai.
- En plus des espaces de vie agréables et fonctionnels, la résidence dispose de nombreux services.
- Le savoir-faire reconnu d’ORPEA assure la pérennité de l’investissement.
- Des logements éligibles à la réduction d’impôt Censi-Bouvard pour les investissements en LMNP imputable à compter des revenus 2012.
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- 94 chambres simples dont certaines dédiées aux pathologies Alzheimer.
- Un vaste parc clos et aménagé de plus de 10 000 m² permet d’agrémenter le quotidien des résidents.
- De nombreux services : salon de coiffure, cuisine thérapeutique, bar-tisanerie, ergothérapie, kinésithérapie, psychologue et restaurant prolongé par une vaste terrasse.
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Bail commercial ferme de 11 ans et 9 mois. |
- L’un des principaux acteurs français dans la prise en charge de la dépendance.
- 364 établissements, soit plus de 33 700 lits et 15 000 collaborateurs.
- Une croissance continue depuis sa création
- Un chiffre d’affaires de 964 millions d’euros en 2010, soit une hausse de +14% par rapport à l’année précédente.
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| Type de logement | T1 |
| Surface moyenne | 20 m² |
| Prix moyen € HT | 115194 € |
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