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PROGRAMME ORPEA BERLAIMONT - Berlaimont (59) |
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Résidence service
Médicalisées |
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| Type |
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T1
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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131 542 € |
| Gestionnaire |
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ORPEA |
| Livraison |
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4T2012
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| Rentabilité |
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4.40 % |
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Sous-préfecture du département, Valenciennes est située à 2h des principales capitales d’Europe du Nord. |
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Ville pavillonaire au cadre de vie agréable, Berlaimont est située au Sud-Est du département du Nord, à proximité de Valenciennes.
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- La résidence bénéficie d’un emplacement idéal en zone pavillonnaire à proximité de Valenciennes.
- Des conditions de bail particulièrement attractives pour les investisseurs.
- Des logements éligibles à la réduction d’impôt Censi-Bouvard pour les investissements en LMNP imputable à compter des revenus 2012.
- Le savoir-faire du groupe ORPEA, sa maîtrise des contraintes immobilières et sa parfaite connaissance du secteur sont des gages importants de sécurité.
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- Un bâtiment de plain-pied construit au cœur d’un quartier pavillonnaire proche du centre-ville.
- Un EHPAD de 75 lits mixant chambres simples, chambres doubles et studios.
- De nombreux services sont mis à disposition des résidents : salon de coiffure, kinésithérapeute, psychologue, ergothérapeute, salle de bain thérapeutique.
- Terrasse, salons, tisaneries et jardin clos thérapeutique offrent de précieux moments de détente aux occupants.
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Bail commercial de 11 ans et 9 mois. |
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364 établissements, soit plus de 33 700 lits et 15 000 collaborateurs.
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| Type de logement | T1 |
| Surface moyenne | 20 m² |
| Prix moyen € HT | 131542 € |
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