• Un marché de l'EHPAD en pleine expansion
• Une rentabilité exceptionnelle nette de 5 %
• Article 605/606 pris en charge par le gestionnaire
• Une résidence entièrement rénovée par le leader du marché de l'EHPAD

Inséré dans un tissu urbain résidentiel peu dense de maisons individuelles et de champs arborés, le bâtiment se trouve sur une parcelle de 13 000 m² entourée de jardins. L’extension se développe en un unique élément lié à la Résidence existante tout en s’inscrivant sobrement dans la continuité de cette dernière : toiture – enduits – suivi des gardes corps des fenêtres … Le projet est non seulement basé sur la création d’espaces communs: salon – salle à manger – restaurant du personnel, mais également sur la rénovation des chambres existantes. Agrandissement de la cuisine, remaniement des locaux techniques, augmentation du parc de stationnement (+ 15 places) sont également planifiés afin de créer un ensemble cohérent et fonctionnel dans le respect des règles d’accessibilité aux individus à mobilité réduite. Afin d’éviter les effets de couloir, l’accès aux chambres réparties de chaque côté sera facilité par de longues allées. L’extension de la Résidence «LA MAISON DE SAINT-AUBIN» se distingue par un rythme régulier créant ainsi une lecture claire des espaces.

Bail commercial de 9 ans.

Concepteur, promoteur, gestionnaire, en Résidences pour Personnes Agées depuis 18 ans, GDP Vendôme gère, aujourd’hui, plus de 120 Résidences (9 000 lits) via Dolcéa.