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PROGRAMME LE MAGENTA - Reims (51) |
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Résidence service
Affaires |
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| Type |
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T1, T2
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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80 166 € |
| Gestionnaire |
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Park & Suites |
| Livraison |
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2T2013
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| Rentabilité |
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4.50 % |
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Un emplacement stratégique à 45 minutes de Paris en TGV, sur l’axe Paris-Strasbourg, au coeur de Reims, métropole économique et touristique de la région Champagne-Ardenne. |
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A 45 minutes de Paris et 30 minutes de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle en TGV et sur l’axe Paris-Strasbourg ouvrant sur la Belgique, le Luxembourg et l’Allemagne
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- Une résidence construite au coeur du plus important pôle économique régional, l’Ecoparc Reims Sud, parc d’activité en plein essor bénéficiant d’une excellente accessibilité et visibilité.
- Une rentabilité particulièrement attractive de 4,50 % HT/HT.
- Un investissement très accessible à partir de 80 166 € HT (mobilier inclus).
- Une exploitation Park & Suites, leader de la gestion de résidences de Tourisme d’Affaires.
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- Une situation très attractive, au coeur du parc de la Croix Blandin, un des 4 parcs composant le plus vaste ensemble économique régional, l’Ecoparc Reims Sud, à seulement 4 km du centre-ville et moins de 5 minutes du Parc des Expositions et du Pôle universitaire de Reims, permettant d’envisager un remplissage optimal.
- Une résidence moderne à l’architecture résolument contemporaine et épurée synonyme d’une définition immobilière de qualité.
- 100 suites‑appartements entièrement meublés, du T1 au T2, bénéficiant d’un équipement complet et fonctionnel répondant aux attentes des clients : cuisine aménagée, espace bureau, accès internet, télévision satellite à écran plat LCD.
- Des prestations de grande qualité : un sauna, un fitness center, un business corner, un service petit‑déjeuner, une laverie.
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Leader dans l’exploitation des résidences de Tourisme d’Affaires, Park & Suites répond à un marché en très forte croissance se traduisant par une augmentation de + 40 % du nombre de logements entre 2008 et 2011. |
| Type de logement | T1 | T2 |
| Surface moyenne | 25 m² | 35 m² |
| Prix moyen € HT | 80000 € | 120000 € |
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