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PROGRAMME LES VOILES BLANCHES - Solenzara (20) |
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Résidence service
Tourisme Mer |
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| Type |
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T2
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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150 000 € |
| Gestionnaire |
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ODALYS |
| Livraison |
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2T2012
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| Rentabilité |
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4.10 % |
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Son port de plaisance particulièrement accueillant avec ses 450 anneaux et son label pavillon bleu offre un charme indéniable à la commune. Canyoning, jet ski, plongée… les eaux émeraudes de Solenzara invitent ses nombreux visiteurs à la pratique de sports nautiques variés. L’été, les rues ensoleillées s’animent. Glaciers, bars et restaurants vous font découvrir les saveurs authentiques d’une région corse réputée pour sa gastronomie.
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Cité balnéaire de la Côte des Nacres, Solenzara conjugue magnifiques plages de sable chaud et criques intimistes.
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- Un emplacement exceptionnel et rare, sur le port de Solenzara en Corse du Sud.
- La définition immobilière, tant par son architecture que ses prestations, séduira les investisseurs les plus exigeants.
- Le savoir-faire reconnu d’ODALYS, n°2 de l’hébergement touristique en France, assure la pérennité de l’investissement.
- Le bail commercial sécurise l’investissement par sa durée, ses clauses et la solvabilité de l’exploitant.
- Des logements éligibles à la réduction d’impôt Censi-Bouvard pour les investissements en LMNP à compter des revenus 2012.
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La résidence Les Voiles Blanches est située sur l’esplanade du port de plaisance et bénéficie d’une vue imprenable sur la baie, le port et les montagnes de l’arrière pays. S’inscrivant dans la tradition régionale, la résidence aux façades ocres et ton pierre, mêle harmonieusement volets colorés, toit en tuiles et espaces ouverts. Elle se compose de 65 logements répartis sur 4 niveaux, disposés autour de magnifiques patios intérieurs. Cuisine entièrement équipée, salle de bain aménagée et décoration soignée, les logements disposent de tout l’équipement nécessaire au confort des résidents. Pour compléter ces prestations les logements sont prolongés par des balcons ou par de grandes terrasses et disposent d’un emplacement de parking souterrain. Plaisir et bien-être seront au rendez-vous grâce aux nombreux espaces dédiés à la détente. Les amoureux du farniente apprécieront la piscine chauffée sur le toit et la terrasse panoramique.
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Les loyers sont garantis par un bail commercial d’une première durée ferme de 11 ans. |
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Avec un chiffre d’affaires de 142 millions d’euros sur l’exercice 2008-2009, soit une progression de 10.5% par rapport à l’exercice précédent, ODALYS confirme sa position de numéro 2 de l’hébergement touristique en France. |
| Type de logement | T2 |
| Surface moyenne | 40 m² |
| Prix moyen € HT | 160000 € |
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