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PROGRAMME LES TUQUETS - Seignosse (40) |
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Résidence service
Tourisme Mer |
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T1
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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96 250 € |
| Gestionnaire |
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BELAMBRA |
| Livraison |
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2011
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| Rentabilité |
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4.70 % |
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Bercée par le déferlement des vagues, Seignosse est réputée pour être le paradis des surfeurs qui trouvent ici les meilleures conditions pour exercer leur passion. Jet-ski, plongée, canoë-kayak, voile, à Seignosse, les amoureux de la mer auront tous les choix possibles. Parc aquatique, golf, nombreux bars et restaurants... laissez-vous séduire par cette destination touristique de premier choix. |
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Située au sud-ouest du département des Landes, Seignosse déploie ses 6 km de plages dans un cadre idyllique.
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- Le département des Landes séduit chaque année plus de 2 millions de touristes et en fait une valeur sûre de
l’immobilier.
- La résidence « Les Tuquets », entièrement rénovée pour 2011, se démarque par un emplacement exceptionnel à
moins de 300 m de la plage.
- La situation unique et la lisibilité immobilière séduiront les acquéreurs soucieux de réaliser un investissement de
qualité.
- Un prix de vente particulièrement attractif au regard du marché local.
- Le savoir-faire reconnu du gestionnaire Belambra assure la pérennité de l’investissement.
- Des logements éligibles à la réduction d’impôt Censi-Bouvard pour les investissements en LMNP imputable à
compter des revenus 2011.
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Située à moins de 300 m des plages de sable fin, la résidence bénéficie d’une situation unique bordée d’un côté par l’océan Atlantique et de l’autre par l’immense forêt landaise. Entièrement rénovés pour 2011 selon les critères Belambra, les appartements du studio au type 2 se répartiront en 8 bâtiments et disposeront d’une décoration cosy et d’un équipement moderne de qualité. Des balcons ou terrasses permettront de profiter pleinement de la lumière et de la nature environnante. Plaisir et bien-être seront au rendez-vous grâce aux nombreuses prestations proposées telles que piscine de 600 m², solarium, sauna, hammam et salle de fitness. L’établissement est également équipé d’un bar avec terrasse, d’un restaurant et d’une grande salle de réception. |
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Bail commercial ferme de 11 ans. |
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Depuis 2005, le n°1 des clubs de vacances Français s’est lancé dans une politique ambitieuse de rénovation de son
parc permettant une montée sensible en gamme et donc une extension de son marché.
- Avec un volume d’activités de 153 millions d’Euros et une croissance de 6 % sur le périmètre exploité en 2008,
Belambra confirme sa position d’acteur majeur de la gestion de club de vacances. |
| Type de logement | T1 |
| Surface moyenne | 28 m² |
| Prix moyen € HT | 96250 € |
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