PROGRAMME LES REMPARTS DE SAINTE MARTHE - Avignon (84) 
Résidence lmnp Etudiantes

Résidence service
Etudiantes

Programme les remparts sainte marthe - Avignon Vaucluse
SYNTHESE
Type     T1, T2
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     68 093 €
Gestionnaire     ANTAEUS
Livraison     Livré
Rentabilité     4.65 %
ENVIRONNEMENT

AVIGNON, UNE VILLE QUI BOUGE !

L’aire urbaine d’Avignon se caractérise, depuis 30 ans, par une croissance démographique rapide et compte aujourd’hui 390 000 habitants. Avignon associe des atouts uniques : sa qualité de vie, son Université, son patrimoine architectural, un climat exceptionnel et une vie culturelle intense. La culture est intrinsèquement liée à Avignon. En 2000, elle est désignée « "ville européene de la culture"?.

LIEU D'IMPLANTATION
Plan du programme neuf les remparts sainte marthe - Avignon Vaucluse


POINTS FORTS

La résidence Les Remparts DE SAINTE-MARTHE, c’est un investissement sûr et rentable assuré par :

  • Un pôle étudiant dynamique et performant
  • Une ville de 85 000 habitants recensant 7 500 étudiants
  • Une situation idéale au coeur du site universitaire, à 50 mètres de l’Université Sainte-Marthe
  • Un accès facile (Autoroutes A7 et A9, TGV…)
  • Une résidence de standing, calme et sécurisée
  • Des garanties locatives assurées par le premier groupe familial français de la gestion des résidences étudiantes et classes affaires : ANTAEUS
CARACTERISTIQUES

Un investissement performant et sûr

Avec son emplacement d’exception à 50 mètres de l’Université Sainte-Marthe, son environnement à fort potentiel tant économique que locatif, la qualité de son architecture élégante et soignée, la Résidence Les Remparts de Sainte-Marthe constitue pour les investisseurs un patrimoine rassurant et pérenne, gage d’un investissement sûr et rentable. La Résidence a été soigneusement étudiée pour présenter les garanties en matière de confort et d’équipement dédiés aux étudiants. Ce projet est issu d’une volonté municipale de réaménagement et de dynamisation du quartier Sainte-Marthe.

Des garanties complètes

La Résidence présente toutes les garanties établies en collaboration avec les maîtres d’oeuvre et les bureaux d’études et de contrôle : garantie décennale et biennale, dommage-ouvrage, achèvement des travaux, reconnaissance des sols. L’assurance pour l’investisseur d’un patrimoine de qualité. Pour longtemps.

GARANTIES
Bail commercial ferme de 11 ans.
GESTIONNAIRE
Le 1e gestionnaire familial de Résidence Etudiante en France (2 500 lots gérés depuis 1978)
LOGEMENTS
Type de logement 
T1
T2
Surface moyenne 
20 m²
31 m²
Prix moyen € HT 
70000 €
120000 €