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PROGRAMME LES PINS DES MAURETTES - Istres (13) |
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Résidence service
Affaires |
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| Type |
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T1, T2
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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79 000 € |
| Gestionnaire |
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ELITHEA MEDITERRANEE |
| Livraison |
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Livré
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| Rentabilité |
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4.80 % |
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Les Pins des Maurettes, résidence idéalement située dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la zone "Ouest Provence" regroupant 6 villes en pleine expansion, s'inscrit dans un complexe hôtelier haut de gamme réunissant un hôtel et une résidence de tourisme à l'entrée de la ville d'Istres.
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Les accès autoroutiers sont également fortement développés : A7, A55, A54 et bientôt A56 en direction de Lyon, Montpellier, Aix/Nice, Marseille, ainsi que vers l'aéroport de Marseille-Provence et la zone portuaire de Fos.
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Un complexe haut de gamme réunissant un hôtel et une résidence "Affaires" afin de répondre à une forte demande insatisfaite ce jour Une architecture contemporaine parfaitement intégré à son environnement Mixité de clientèle : tourisme et affaires Une situation idéale dans une zone dynamique à proximité des zones économiques importantes : Fos sur mer avec la zone portuaire, bases aériennes et du bassin d'emploi de Ouest Provence Des services étudiés : Piscine extérieure avec plage, restaurant, salles de séminaire...
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Avec 81 appartements et 30 chambres, la résidence répond à un besoin important en tourisme d'affaires, demande aujourd'hui insatisfaite, dans une zone urbaine et économiquement développée, aux portes de milieux naturels et fragiles : La Crau, Les Alpilles, la Camargue et le littoral méditerranéen.
Des plages de la Méditerranée aux rives de l'Etang de Berre, en passant par les zones boisées, le territoire présente tous les paysages de Provence et offre un cadre de vie exceptionnel !
La position idéale de la résidence lui permet d'être à un carrefour stratégique, dans une zone à forte demande d'appartements en résidence d'affaires, de services et de tourisme, et à proximité de la zone portuaire de Fos, de la zone d'activité de l'Etang de Berre et de la zone logistique de CléSud.
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Bail commercial de 11 ans et 11 mois. |
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Elithéa, le coeur de son métier est résolument la gestion de résidences de services meublées, de tourisme et d'hôtel. |
| Type de logement | T1 | T2 |
| Surface moyenne | 22 m² | 36 m² |
| Prix moyen € HT | 79000 € | 132000 € |
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