|
PROGRAMME LES PATIOS EUGENIE - Biarritz (64) |
|
 |
Résidence service Tourisme Mer |
|
|
|
|
|
|
|
| Type |
|
|
T2, T3, T4
|
| Fiscalité |
|
|
LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
|
|
245 000 € |
| Gestionnaire |
|
|
LAGRANGE |
| Livraison |
|
|
2012
|
| Rentabilité |
|
|
4.00 % |
|
|
|
Naturelle et sophistiquée à la fois, Biarritz a séduit et a envoûté de nombreuses
personnalités : Stendhal, Victor Hugo mais aussi Eugénie de Montijo et Napoléon
III, qui feront construire une résidence d’été « La Villa Eugénie ». Le long de la côte
basque, au creux du golfe de Gascogne, près de la frontière espagnole, Biarritz
est une station balnéaire des plus prestigieuses de la côte atlantique française.
Entre montagne et rouleaux de l’océan, elle offre un cadre naturel d’exception et
ne manque pas d’attraits : les palais, les hôtels de prestige, les golfs, le Casino,
la thalassothérapie, la riche gastronomie, la douceur de l'air… Du haut de ses
73 mètres, le Phare domine fièrement l’horizon. De son esplanade, il offre un
panorama exceptionnel : les rochers du Basta et de la Vierge, les plages de sable
fin, le port des pêcheurs, les tamaris et les hortensias, la Côte des Landes et les
Pyrénées. |
|
|
Plongez dans le blanc profond des petits villages de charme, contemplez
les surfers sur les différents spots jalonnant le littoral, saisissez le
caractère sauvage des chevaux en Vallée d’Ossau, laissez-vous envoûter
par l’effervescence communicative des fêtes traditionnelles aux quatre
coins du Pays … Bienvenue en Terre Basque, un pays baigné d’une lumière
naturelle unique s’étalant de part et d’autre des Pyrénées Occidentales.
La beauté de ses paysages encore intacts vous invitent à l’enchantement.
|
|
- À 400 mètres des plages de Biarritz, proche de tous commerces, la résidence Lagrange
Prestige « Les Patios Eugénie » est idéalement située.
- Subtil alliage du contemporain et de l’ancien, la résidence, avec sa façade classée,
affiche une architecture de caractère.
- Composée de 62 appartements, du studio au 4 pièces duplex cabine,
cette résidence de standing propose des appartements de tout confort, à la décoration
raffinée et des espaces de charme : patios et jardins intérieurs.
- Elle offre également des prestations de qualité : piscine extérieure chauffée, espace
« Spa & Bien Etre by Lagrange », avec sauna, bain à remous et hammam.
|
|
Petit village de pêcheurs paisible à l’origine, la ville est devenue, sous
l’impulsion de Napoléon III et de l'Impératrice Eugénie, une destination
balnéaire des plus prisées.
Lieu pittoresque et coloré, le Port des Pêcheurs abrite, grâce à ses
crampottes (anciennes maisons de pêcheurs) quelques bonnes tables
pour la dégustation de fruits de mer et quelques fameux bars à " tapas"
basques. Non loin, dressée sur son rocher depuis 1865, la Vierge rassure
les marins et veille sur les Biarrots. |
|
Bail commercial de 9 ans. |
Le preneur de bail de la résidence « Les Patios Eugénie » est la Société Soderev (sous la marque
Lagrange Prestige), Groupe LAGRANGE.
La Société LAGRANGE existe depuis 1876 et est opérationnelle dans le tourisme depuis plus de 35 ans.
LAGRANGE est parmi les leaders européens de la location meublée à la semaine. LAGRANGE, c’est : - 5 centrales de réservation à Bruxelles, Genève, Londres, Paris et Stuttgart,
- la confiance de plus de 8 000 agences de voyages,
- plus de 3 millions de brochures éditées chaque année,
- 175 résidences totalisant 68 000 lits.
|
| Type de logement | T2 | T3 | T4 |
| Surface moyenne | 45 m² | 65 m² | 85 m² |
| Prix moyen € HT | 300000 € | 400000 € | 600000 € |
|
|