PROGRAMME LES OCEANIDES - La londe les maures (83) 
Résidence lmnp Tourisme Mer

Résidence service
Tourisme Mer

Programme les oceanides - Londe les maures Var
SYNTHESE
Type     T1
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     94 600 €
Gestionnaire     ODALYS
Livraison     2T2012
Rentabilité     4.00 %
ENVIRONNEMENT
La résidence "Les Océanides" fait partie d'un vaste ensemble déjà existant qui vient d'être rénové. Adossée à une colline, elle dispose d'un panorama superbe sur la baie de HYERES.
LIEU D'IMPLANTATION
Au cœur du littoral varois, face aux Iles de Porquerolles et Port-Cros, et adossé au massif des Maures, LA LONDE LES MAURES est une station climatique qui offre plus de 300 jours de soleil par an. Riche de son exceptionnel espace naturel, LA LONDE LES MAURES a su préserver son patrimoine naturel, avec ses plages de sable fin, et culturel avec ses terres ocrées et son littoral sauvage.


POINTS FORTS
Ce programme est un excellent investissement immobilier, éligible à l'option fiscale BOUVARD / CENSI, et un placement idéal pour un complément de retraite immédiat ou futur. 
La gestion est confiée à ODALYS, société qui gère près de 100.000 lits, qui vous propose un bail de 9 ans ferme renouvelable. 
La livraison est prévue pour le 2° trimestre 2012.
CARACTERISTIQUES
Un bâtiment sera dédié à l'accueil et aux services : 
 • Un "business corner" 
 • Un espace hammam et sauna 
 • Un bar et un restaurant 
 • Trois salons d'animation 
 A l'extérieur : 
 • Un restaurant et une brasserie 
• Une piscine à deux bassins avec toboggan, jacuzzi et pataugeoire 
• Un terrain de tennis et terrains multisports 
 • Un mini gol
GARANTIES
Bail commercial ferme de 9 ans.
GESTIONNAIRE
ODALYS est un gestionnaire reconnu. Depuis 1998, il est devenu le 2 ème fournisseur d'hébergements touristiques en France.
LOGEMENTS
Type de logement 
T1
Surface moyenne 
20 m²
Prix moyen € HT 
95000 €