les minimes - Toulouse

PROGRAMME LES MINIMES - Toulouse (31)

Résidence service

Médicalisées

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

DEMANDE DE SIMULATION

Programme les minimes - Toulouse Haute garonne

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SYNTHESE

Type			T1, T2
Fiscalité			LMNP, LMP
Prix à partir de			135 000 €
Gestionnaire			SERENOR
Livraison			4T2011
Rentabilité			4.30 %

ENVIRONNEMENT

Située au coeur de l’un des quartiers de Toulouse les plus recherchés, la résidence senior « Les Balcons des Minimes » bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commerces et du métro

LIEU D'IMPLANTATION

Au coeur du Sud-ouest, Toulouse, capitale de la région Midi-Pyrénées conjugue avec succès histoire, bien-vivre, temps forts culturels et festifs. Forte d’un prestigieux passé et résolument tournée vers l’avenir, cette ville de caractère n’en finit pas de séduire. Elle compte parmi les villes les plus attractives de France.

POINTS FORTS

Un marché porteur
Un investissement qui a du sens
Une constitution patrimoniale à moindre coût
Une sécurité pour son avenir et celui de ses proches

CARACTERISTIQUES

Le confort d’un cadre vie sécurisé et adapté

La résidence Serenor « Les Balcons des Minimes » offre 86 appartements du T1 au T3 entièrement conçus et aménagés pour le confort au quotidien des personnes âgées. Ces appartements fonctionnels, accessibles aux personnes à mobilité réduite sont de grand confort et proposent pour le bien-être de ses résidents, des prestations de qualité : décoration raffinée, cuisine et salle de bains équipées, chambres meublées, rangements, rafraichissement, balcons et terrasses pour certains...

Des espaces de vie dédiés au bien-être

Un restaurant ouvert 365 jours/an ainsi qu’une salle à manger privative

Un patio intérieur entièrement paysager

Un espace détente avec salons, télévision, bibliothèque, cheminée...

Une piscine couverte chauffée avec bain à remous

Une salle de gymnastique

Un espace beauté avec salon de coiffure et esthétique

Une laverie

Un accueil

De multiples services :

Une présence 24h/24 et 7j/7

Une animation régulière

La Téléassistance médicale

L’assistance administrative

De nombreuses prestations à la carte : ménage, blanchisserie, dépannage...

GARANTIES

Bail commercial ferme.

GESTIONNAIRE

Le preneur à bail de la résidence « Les Balcons des Minimes » est la Société SERENOR SAS. La Société SERENOR est associée au Groupe Lagrange, leader dans la gestion de résidences de tourisme.

LOGEMENTS

Type de logement	T1	T2
Surface moyenne	35 m²	45 m²
Prix moyen € HT	135000 €	165000 €

DEMANDE DE SIMULATION

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