• Une maîtrise totale du projet, parmi les autres atouts du Groupe, la maîtrise de la construction immobilière via la SAS Construction : cette filiale d’ELC a construit à ce jour plus de 100 EHPAD à la fois pour Mieux Vivre mais aussi pour la majorité des autres acteurs du secteur. ELC réalise un chiffre d’affaires annuel de plus de 50 millions d’euros.
• La notoriété, le savoir-faire, et la maîtrise de l’exploitation permettent une rentabilité de 5 % HT / HT.
• Cette EHPAD est garantie par un bail commercial ferme d’une durée de 11 ans et 9 mois renouvelable.
• Les travaux définis par l’article 606 du code civil et ceux éventuels de mise en conformité liés à une évolution future des normes sont contractuellement à la charge de l’exploitant.

Cette résidence au style architectural élégant s’ouvre sur 52 chambres dont certaines doubles reparties sur 4 niveaux. Une extension d’ores et déjà autorisée sera construite pour 24 chambres supplémentaires portant la capacité totale de l’immeuble à 84 lits. Les chambres sont équipées de TV, téléphone, salle d’eau et d’un mobilier adapté au confort de chaque résident. Un parc paysager de 2000m², entièrement clos et facilement accessible, permet d’agréables promenades.

Bail commercial ferme de 11 ans et 9 mois.

Mieux Vivre évolue au sein du groupe Espace Loisirs Concept, groupe dédié à la prise en charge des personnes âgées dépendantes. Forte d’une expérience de la gestion d’EHPAD depuis plus de 20 ans, Mieux Vivre exploite à ce jour près de 20 résidences d’une capacité totale de 1424 lits. Dans une démarche affirmée de croissance, le groupe prévoit d’atteindre près de 4000 lits dès 2011, se plaçant dans le groupe de tête du marché.