PROGRAMME LES JARDINS DU MEDOC - Gaillan en medoc (33) 
Résidence lmnp Médicalisées Résidence service

Médicalisées
 DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS 
 DEMANDE DE SIMULATION 
 
Programme les jardins medoc - Gaillan medoc Gironde
 SYNTHESE 
Type
     T1
Fiscalité
     LMNP, LMP
Prix à partir de
     141 000 €
Gestionnaire
     ALOHA GESTION
Livraison
     Livré
Rentabilité
     5.80 %
 ENVIRONNEMENT 

Entre Bordeaux (60km) et la pointe de Grave, à 20 min de l’océan, cette commune étendue sur 42 km2 compte 1952 habitants. Gaillan-en-Médoc se situe sur le canton de Lesparre-Médoc, siège de la Communauté de communes «Coeur du Médoc».
 LIEU D'IMPLANTATION 

La Ville de Gaillan en Médoc se situe :

  • à 1h00 du centre-ville de Bordeaux.
  • à 1h00 de l’Aéroport de Bordeaux-Mérignac
  • à 20 mn de l’océan.

 POINTS FORTS 

  • Un marché de l'EHPAD en pleine expansion
  • Une rentabilité exceptionnelle nette de 5,80 %
  • Frais de copropriété, article 605/606 pris en charge par le gestionnaire
  • Une approche humaine de la dépendance grâce à des activités d'éveil issues d'une longue expérience du gestionnaire
 CARACTERISTIQUES 

Le marché de l'EHPAD connaît une expansion sans précédent, la résidence Les Jardins du Médoc répond à cette demande en offrant aux investisseurs une rentabilité exceptionnelle de 5,80 % associée à la sécurité d'un gestionnaire expérimenté.

 GARANTIES 

Bail commercial ferme de 11 ans et 9 mois.
 GESTIONNAIRE 

Un gestionnaire d'EHPAD de renom offrant des garanties uniques en prenant en charge un grand nombre d'éléments (frais de copropriété, gros travaux).

 LOGEMENTS 
Type de logement 
T1
Surface moyenne 
16 m²
Prix moyen € HT 
142000 €
 DEMANDE DE SIMULATION 

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