• Le Groupe ORPEA, coté au Second Marché d’Euronext Paris, est l’un des leaders français de la prise en charge de la dépendance (251 établissements, soit plus de 23 600 lits et 15 000 collaborateurs).
• Par sa proximité de la Côte d’Azur, la résidence « Les jardins d’Inès » répond à un besoin de structures d’accueil pour personnes âgées émanant de la France entière.
• La notoriété, le savoir-faire, et la maîtrise de l’exploitation permettent une rentabilité de 4,75 % HT/HT du montant de l’investissement. Elle est garantie par un bail commercial ferme d’une durée de 11 ans et 9 mois renouvelable.
• Les travaux définis par l’article 606 du code civil et ceux éventuels de mise en conformité liés à une évolution future des normes sont contractuellement à la charge de l’exploitant.

La résidence comporte 91 chambres réparties sur 3 étages entièrement équipées pour le confort de chacun. Ses façades colorées, son architecture contemporaine célèbrent la luminosité et la douceur de vivre de la Côte d’Azur, dans un environnement soigneusement paysagé. Disposant d’un vaste espace d’accueil, de différents salons de détente et d’une bibliothèque, l’établissement axe sa priorité sur les prestations offertes à ses résidents et sur leur qualité de vie.

Bail commercial de 11 ans et 9 mois.

Le groupe connaît un développement continu et poursuit un transfert partiel de foncier vers des investisseurs privés. Cette politique facilite la réalisation d’un plan soutenu de nouvelles créations. En 2008, ORPEA a réalisé un chiffre d’affaires de 701 millions d’euros, soit une hausse de +28% par rapport à l’année précédente. En 2011, Orpéa devrait atteindre un chiffre d’affaires supérieur à 1 milliard d’euros.