PROGRAMME LES JARDINS DE CYBELE - Courcelle les lens (62) 
Résidence lmnp Médicalisées Résidence service

Médicalisées

 DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS 
 DEMANDE DE SIMULATION 
 
Programme les jardins cybele - Courcelle les lens Pas de calais
 SYNTHESE 
Type
    T1
Fiscalité
    LMNP, LMP
Prix à partir de
    124 000 €
Gestionnaire
    Colisée Patrimoine
Livraison
    4T2009
Rentabilité
    4.70 %
 ENVIRONNEMENT 

Parce que notre population marche inexorablement vers un nouvel équilibre démographique, il devient impérieux de créer des structures adaptées à la personne âgée.

Actuellement en France, on dénombre plus de deux millions de personnes de plus de 80 ans, ce chiffre devrait atteindre les sept millions en 2040. D’immenses besoins sont et seront à satisfaire dans les prochaines années. En 1988, l’enseigne LES JARDINS DE CYBELE a choisi d’aller au devant de cette forte demande. Née d’une longue observation du comportement et des handicaps de la personne âgée, l’enseigne LES JARDINS DE CYBELE décline un habitat adapté et évolutif face à la dépendance, sans oublier les pathologies spécifiques comme la maladie d’Alzheimer.

 LIEU D'IMPLANTATION 

Dans le Pas-de-Calais, Courcelles-Lès-Lens, proche de Hénin-Beaumont, est une des 39 communes de l’agglomération de Lens.

 POINTS FORTS 

  • Une architecture ambitieuse : Pour la première fois en France, un concept d’habitat pour personnes âgées a choisi de remettre en cause les références existantes pour créer un produit immobilier totalement nouveau, axé sur le confort et la qualité de vie de ses résidents.
  • Un immobilier de qualité : Chaque implantation LES JARDINS DE CYBELE résulte de la réunion de critères très sélectifs en termes d’esthétique architecturale, de qualité d’espace et d’attractivité environnementale.
  • Une philosophie de simplicité et de repères : Chaque implantation LES JARDINS DE CYBELE résulte de la réunion de critères très sélectifs en termes d’esthétique architecturale, de qualité d’espace et d’attractivité environnementale.

 CARACTERISTIQUES 

Chaleureuse, chaque résidence est dotée de différents espaces structurés de manière à respecter les habitudes de vie de chacun. Chaque résident peut profiter, selon ses envies, de la bibliothèque, du coin télévision, du jardin, de la terrasse.

LES JARDINS DE CYBELE veillent à offrir un univers socio-culturel actif. Une restauration hôtelière, bien présentée, répond à l’équilibre alimentaire nécessaire aux personnes âgées tout en respectant leurs goûts, des espaces kinésithérapie équipés de tous les appareils adaptés aux diverses pathologies permettent une pratique régulière de la gymnastique ou de la rééducation sous la conduite des meilleurs spécialistes Enfin, Parce que l’accès à la beauté et au bien-être corporel est très important, chaque établissement

LES JARDINS DE CYBELE propose des espaces réservés à la coiffure et à l’esthétique, confiés à des professionnels attentifs aux désirs et aux besoins du résident. Parce que chaque personne est unique, elle doit bénéficier des meilleures prestations d’accueil, d’entourage, de soins.

 GARANTIES 

Bail commercial de 12 ans avec une prise en charge totale des gros travaux par le gestionnaire (article 605/606)

 GESTIONNAIRE 

Les Jardins de Cybèle regroupent, sur l’ensemble de la France, 19 établissements, dont 12 avec une unité de vie Alzheimer.

 LOGEMENTS 
Type de logement 
T1
Surface moyenne 
25 m²
Prix moyen € HT 
124000 €
 DEMANDE DE SIMULATION 

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