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PROGRAMME LES FERMES DE SAINT GERVAIS - Saint gervais les bains (74) |
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Résidence service Tourisme Montagne |
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Type |
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T1, T2, T3
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Fiscalité |
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LMNP, LMP |
Prix à partir de |
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154 000 € |
Gestionnaire |
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Soderev |
Livraison |
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4T2009
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Rentabilité |
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4.10 % |
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Saint-Gervais offre tout le charme du vrai bourg savoyard avec
ses maisons typiques du début du siècle, son riche patrimoine,
son église baroque et ses espaces piétonniers. La station propose
de nombreuses activités et animations été comme hiver.
L’hiver, la télécabine au centre du bourg vous emmène en dix
minutes au Bettex, au coeur du domaine Evasion Mont-Blanc. |
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Chef-lieu de canton, Saint-Gervais est situé au carrefour des Vallées de l’Arve
(vers Chamonix) du Val Montjoie (vers les Contamines), dans l’arrondissement
de Bonneville.
Parmi les communes les plus vastes de France, Saint-Gervais est aussi la plus
dénivelée puisque le territoire s’étend de la plaine du Fayet (585 mètres d’altitude)
au sommet du Mont Blanc (4810,40 mètres) ; le toit de l’Europe Occidentale étant
sur le territoire de la commune. |
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- Des périodes d'occupation sont possibles dans l'ensemble des résidences "prestige" du groupe
- Un nombre impréssionnant d'activités est proposé tout au long de l'année (Ski alpin et ski de fond, Snowpark du Mont-Joux, Excursion en tramway du Mont Blanc, Parapente, Piscine, Equitation, Golf, Patinoire, Curling, Hockey sur Glace, Cinéma, Spa, Casino...)
- Le domaine skiable Evasion Mont Blanc situé au pied du mont blanc, est apprécié pour la diversité de ses pistes et paysages, un seul forfait vous ouvre 3 domaines, 125 remontées mécaniques, 500 km de pistes. Le domaine compte également 156 km de pistes de ski de fond, un snowpark, un half pipe, des hors-pistes accessibles au moyen d’héliski
- Un gestionnaire "Lagrange Prestige" sécurisant grâce à sa renommée nationale
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Saint-Gervais est la seule station des
Alpes à réussir l’alliance des activités
Neige avec la remise en forme en eaux
thermales chaudes, source de détente
et de bien-être. Paysages enneigés,
activités de plein air ou farniente sur
les terrasses ensoleillées des restaurants
d’altitude, en famille ou entre amis...
vos vacances sont sous le signe
de la convivialité et du ressourcement ! |
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Bail commercial de 9 ans. |
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LAGRANGE existe depuis 1876 et est opérationnel dans le tourisme depuis plus de 35 ans. LAGRANGE est aujourd’hui le leader européen de la location meublée à la semaine.
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Type de logement | T1 | T2 | T3 |
Surface moyenne | 23 m² | 38 m² | 57 m² |
Prix moyen € HT | 154000 € | 250000 € | 368000 € |
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