PROGRAMME LES FERMES DE SAINT GERVAIS - Saint gervais les bains (74) 
Résidence lmnp Tourisme Montagne Résidence service

Tourisme Montagne
 DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS 
 DEMANDE DE SIMULATION 
 
Programme les fermes saint gervais - Saint gervais les bains Haute savoie
 SYNTHESE 
Type
     T1, T2, T3
Fiscalité
     LMNP, LMP
Prix à partir de
     154 000 €
Gestionnaire
     Soderev
Livraison
     4T2009
Rentabilité
     4.10 %
 ENVIRONNEMENT 

Saint-Gervais offre tout le charme du vrai bourg savoyard avec ses maisons typiques du début du siècle, son riche patrimoine, son église baroque et ses espaces piétonniers. La station propose de nombreuses activités et animations été comme hiver. L’hiver, la télécabine au centre du bourg vous emmène en dix minutes au Bettex, au coeur du domaine Evasion Mont-Blanc.
 LIEU D'IMPLANTATION 

Chef-lieu de canton, Saint-Gervais est situé au carrefour des Vallées de l’Arve (vers Chamonix) du Val Montjoie (vers les Contamines), dans l’arrondissement de Bonneville. Parmi les communes les plus vastes de France, Saint-Gervais est aussi la plus dénivelée puisque le territoire s’étend de la plaine du Fayet (585 mètres d’altitude) au sommet du Mont Blanc (4810,40 mètres) ; le toit de l’Europe Occidentale étant sur le territoire de la commune.
 POINTS FORTS 

  • Des périodes d'occupation sont possibles dans l'ensemble des résidences "prestige" du groupe
  • Un nombre impréssionnant d'activités est proposé tout au long de l'année (Ski alpin et ski de fond, Snowpark du Mont-Joux, Excursion en tramway du Mont Blanc, Parapente, Piscine, Equitation, Golf, Patinoire, Curling, Hockey sur Glace, Cinéma, Spa, Casino...)
  • Le domaine skiable Evasion Mont Blanc situé au pied du mont blanc, est apprécié pour la diversité de ses pistes et paysages, un seul forfait vous ouvre 3 domaines, 125 remontées mécaniques, 500 km de pistes. Le domaine compte également 156 km de pistes de ski de fond, un snowpark, un half pipe, des hors-pistes accessibles au moyen d’héliski
  • Un gestionnaire "Lagrange Prestige" sécurisant grâce à sa renommée nationale

 CARACTERISTIQUES 

Saint-Gervais est la seule station des Alpes à réussir l’alliance des activités Neige avec la remise en forme en eaux thermales chaudes, source de détente et de bien-être. Paysages enneigés, activités de plein air ou farniente sur les terrasses ensoleillées des restaurants d’altitude, en famille ou entre amis... vos vacances sont sous le signe de la convivialité et du ressourcement !
 GARANTIES 

Bail commercial de 9 ans.
 GESTIONNAIRE 

LAGRANGE existe depuis 1876 et est opérationnel dans le tourisme depuis plus de 35 ans. LAGRANGE est aujourd’hui le leader européen de la location meublée à la semaine.

 LOGEMENTS 
Type de logement 
T1
T2
T3
Surface moyenne 
23 m²
38 m²
57 m²
Prix moyen € HT 
188000 €
250000 €
368000 €
 DEMANDE DE SIMULATION 

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