PROGRAMME LES ETOILES D'ARGENT - () 
Résidence lmnp Résidence Sénior

Résidence service
Résidence Sénior

Programme les etoiles argent -
SYNTHESE
Type     T1, T2, T3
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     103 000 €
Gestionnaire     DOMITYS
Livraison     2014
Rentabilité     4.10 %
ENVIRONNEMENT
à moins de 10 minutes du centre de Strasbourg, Oberhausbergen jouit d’un environnement agréable avec sa ‘‘colline-promenade’’ et sa ceinture verte, et cultive une vie animée aux antipodes d’une ‘‘ville-dortoir’’ : sur place se trouvent commerces de proximité, services, professionnels de santé, équipements sportifs et culturels, zone commerciale, et même un parc d’activités tertiaires... auxquels s’ajoutent toutes les ressources de la Communauté Urbaine de Strasbourg, la seule en France à fusionner la majeure partie de l’administration de la ville-centre avec celle de la Communauté. Avec le développement de sa Porte Ouest et l’extension de son tramway, les 4 500 Oberhausbergeois sont bel et bien partie intégrante des 450 000 habitants de la Communauté Urbaine !
LIEU D'IMPLANTATION
Cité européenne, ville d’art et d’histoire, pôle économique et commercial... Strasbourg allie maints atouts dans un décor de charme : sa cathédrale emblématique, ses marchés de Noël, ses nombreux parcs et jardins, son coeur de ville classé Patrimoine Mondial de l’Humanité dont ‘‘La Petite France’’, véritable petite Venise de l’est... autant de promenades reliées par des transports publics parmi les plus remarquables de France !


POINTS FORTS
La résidence “Les Étoiles d’Argent” a été conçue par l’Architecte Jacques FRANCESCHI comme un lieu de vie confortable, convivial et dédié aux services, tout en respectant l’indépendance de ses résidents. Sa situation allie les atouts d’Oberhausbergen et ceux de Strasbourg tout en bénéficant d’une grande tranquillité, notamment grâce au gardien présent 24h/24 et à la surveillance des accès par caméras.
CARACTERISTIQUES
Du T1 au T3, les 129 appartements et 4 maisons de la résidence “Les Étoiles d’Argent“ allient confort, quiétude et bien-être grâce au soin porté à la fonctionnalité et à la qualité des prestations. Les espaces de vie généreux se prolongent d’un balcon ou d’une terrasse. Le confort y est particulièrement adapté aux attentes des seniors : volets roulants électriques, plaques de cuisson vitrocéramique, télévision par satellite, douches extra-plates très accessibles, isolation thermique renforcée...
GARANTIES
Bail commercial.
GESTIONNAIRE
Le leader de la résidence senior en France.
LOGEMENTS
Type de logement 
T1
T2
T3
Surface moyenne 
30 m²
50 m²
65 m²
Prix moyen € HT 
120000 €
160000 €
200000 €