PROGRAMME LES CALANQUES - Ajaccio (20) 
Résidence lmnp Tourisme Mer

Résidence service
Tourisme Mer
Programme les calanques - Ajaccio Corse
SYNTHESE
Type     T2
Fiscalité     ZRR
Prix à partir de     106 000 €
Gestionnaire     La sté de gestion de la Résidence des Calanques
Livraison     Livré
Rentabilité     4.00 %
ENVIRONNEMENT
Dans l'admirable cirque de montagnes qui l'entoure, Ajaccio l'élégante, accueille en plein soleil les visiteurs charmés. Du haut des remparts de sa citadelle, elle a su garder intacte la pureté de son rivage dont on dit qu'il est l'un des plus beaux du monde.
LIEU D'IMPLANTATION

Située sur la route des iles sanguinaires dans un site préservé très peu urbanisé entre la plage du Scudo et la Terre Sacrée.

  • A flanc de colline, en première ligne, à 100 mètres de la mer offrant une vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio.
  • A 7 kilomètres d’Ajaccio sur le route des Iles Sanguinaires et proche de la célèbre plage de Marinella.
  • A 10 minutes du centre ville, vous trouverez toutes les commodités nécessaires (restaurant, bar, commerces…).


POINTS FORTS
  • Résidence de standing répondant aux exigences d’une clientèle touristiques internationales.
  • Située sur la route des iles sanguinaires dans un site préservé très peu urbanisé entre la plage du Scudo et la Terre Sacrée.
  • A flanc de colline, en première ligne, à 100 mètres de la mer offrant une vue imprenable sur le golfe d’Ajaccio.
  • 125 appartements de standing allant du studio au T3 de 25 à 75 m².
  • Rentabilité de 4,00% HT/HT nette + 8 semaines d’occupation.
  • Située entre mer et montagne au coeur du golfe.
  • Une côte formée de 16 plages de sable blanc et d’eau turquoise.
  • Un aéroport international favorisant les liaisons avec la France continentale et les capitales européennes.
  • Un ensoleillement exceptionnel.
CARACTERISTIQUES

Afin de répondre aux attentes d’une clientèle touristiques, «Les Calanques» met à sa disposition : parkings privés , service de petits déjeuners, piscine extérieure, salon de réception, salle de séminaire, laverie, espace détente Spa, salle de sport, plages à proximité immédiate.

Ainsi que des logements adaptés : pièces à vivre meublées , double vitrage, climatisation réversible, espace vert , résidence arborée.

GARANTIES
Loyer garanti par bail commercial de 9 ans.
GESTIONNAIRE
Un acteur incourtounable du secteur touristique Corse
LOGEMENTS
Type de logement 
T2
Surface moyenne 
35 m²
Prix moyen € HT 
135000 €