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PROGRAMME LES BALCONS DE L'OCEAN - Biscarosse (40) |
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Résidence service
Tourisme Mer |
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| Type |
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T1
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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158 470 € |
| Gestionnaire |
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LAGRANGE |
| Livraison |
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2T2012
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| Rentabilité |
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4.00 % |
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De l’estuaire de la Gironde à la
Côte basque, la Côte d'Argent étend
fièrement ses atouts le long du littoral
atlantique. Entre la forêt des Landes et
les plus hautes dunes d'Europe, cette
vaste étendue dévoile un spectacle
naturel et saisissant sur plus de
100 km de plages de sable fin. Au fil
de ses paysages, on découvre une
région élégante et chaleureuse, où la
douceur de vivre est une devise. |
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Bordé par l’Atlantique, le département des Landes baigne dans la douceur
de vivre du climat océanique. Lieu de contemplation pour les amoureux
de Dame Nature ou terrain de jeux sans limites pour les passionnés de
sport : ce département aux multiples facettes est parsemé de paysages
riches en activités.
Les Landes c’est avant tout l’une des plus grandes forêts d’Europe, ce
sont aussi des villes et des villages empreints d’histoire, où les traditions
expriment toute la richesse de leur identité. Coté gastronomie, le terroir
landais déploie tout un éventail de saveurs : Foie gras, volailles, boeuf
de Chalosse, Armagnac ou tourtière…
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- En première ligne mer, « Les Balcons de l’Océan » bénéficient d’un
emplacement d’exception à Biscarrosse.
- Derrière la dune paysagère qui surplombe l’océan, le bâtiment s’intègre
en parfaite harmonie dans son environnement.
- Bercée par les vagues océanes, à seulement quelques mètres d’une
immense plage de sable fin, cette nouvelle résidence
- Lagrange Confort +
est composée de 71 appartements.
- Du studio au 3 pièces cabine duplex, les appartements offrent des
équipements tout confort : mobilier épuré, décoration intérieure soignée,
cuisine entièrement équipée, balcons ou terrasses avec salon de jardin.
Coté équipements, le bien-être est au rendez-vous : piscine extérieure
chauffée avec bain à remous intégré et sauna.
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L’océan en ligne d’horizon
À 200 m du centre de Biscarrosse-Plage, l’océan dévoile
un vaste terrain de jeu où les loisirs nautiques ont la part
belle. Toute la famille pourra s’adonner à de multiples
activités sur les plages Biscarrossaises.
Des lacs aux allures de lagon
Les lacs bleu-azur de Biscarrosse vous invitent à plonger
dans une eau oscillant entre 24 et 28°C durant l’été.
On y découvre un lieu paradisiaque aux airs de lagon du
Pacifique !
La forêt des Landes en arrière-plan
Au coeur de la plus vaste forêt d’Europe, les amoureux
de nature pourront profiter d’une large palette d’activités
pour se ressourcer au grand air. De nombreux sentiers
et pistes cyclables vous invite à découvrir une nature
harmonieuse et élégante.
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Bail commercial ferme de 9 ans. |
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Le preneur de bail de la résidence « Les Balcons de l'Océan » est la Société Soderev (sous la marque
Lagrange Confort +), Groupe LAGRANGE.
La Société LAGRANGE existe depuis 1876 et est opérationnelle dans le tourisme depuis plus de 35 ans.
LAGRANGE est parmi les leaders européens de la location meublée à la semaine. |
| Type de logement | T1 | T2 | T3 |
| Surface moyenne | 37 m² | 45 m² | 50 m² |
| Prix moyen € HT | 158470 € | 190000 € | 205000 € |
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