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PROGRAMME HOTEL DU GOLFE - Cap d'agde (34) |
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Résidence service
Tourisme Mer |
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| Type |
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T2, T3
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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116 000 € |
| Gestionnaire |
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ODALYS |
| Livraison |
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2T2012
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| Rentabilité |
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4.20 % |
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La résidence «Appart-Hôtel du Golfe»
bénéficie d’une situation exceptionnelle,
à quelques pas d’une longue plage de
sable fin, bordée d’espaces verts et à 5
minutes du port et de ses commerces.
Les joueurs de golf apprécieront, à
proximité, le parcours international 18
trous et ses greens ondulés. |
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Le Cap d’Agde, fait figure de proue dans l’univers des stations
balnéaires méditerranéennes. Cette fille du Sud, d’origine volcanique,
est à la fois chargée d’histoire et résolument moderne. A noter qu’ à
ce jour la ville d’Agde reste la 1
ère
commune touristique française en
terme d’hébergements (175 000 lits
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- Le remboursement de la TVA sur le montant de l’investissement
- Une réduction d’impôts sur le revenu de 18% du montant HT
de l’investissement, étalée sur 9 ans, plafonnée à 300 000€ HT
- Des loyers garantis par le groupe Odalys,
pour une période ferme et renouvelable de 9 ans
- Un prix au m² en dessous du marché
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L’Hôtel du Golfe, entièrement rénové se transforme en 80 appartements
climatisés haut de gamme, au design moderne, aux lignes épurées, au
confort raffiné. Les appartements auront un accès privatif avec balcon ou
terrasse privée. Aux alentours de la piscine, vous pourrez flâner dans le
jardin aux essences de palmiers, cycas, lauriers-roses, bougainvilliers,
jasmin, bonzaïs…
Vous serez surpris par cette nature luxuriante qui envahit ces lieux pour
le plaisir de vos yeux ! |
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Odalys, spécialisé dans l’exploitation de résidences de Tourisme classées, prend
à bail l’ensemble des appartements de cette résidence pour une période ferme et
renouvelable de 9 ans.
2
ème
gestionnaire en France avec 283 résidences gérées, 105 000 lits, 2 millions de
clients accueillis et 172,5 M€ de volume d’affaires en 2010 |
| Type de logement | T2 | T3 |
| Surface moyenne | 40 m² | 50 m² |
| Prix moyen € HT | 140000 € | 193000 € |
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