hameau source - Saint fons

PROGRAMME LE HAMEAU DE LA SOURCE - Saint fons (69)

	Résidence service Médicalisées

SYNTHESE

ENVIRONNEMENT

Avec une gare TER et 4 lignes de bus, la ville dispose de connexions multiples à l’ensemble de l’agglomération lyonnaise.

LIEU D'IMPLANTATION

Située dans le département du Rhône, Saint-Fons occupe une position charnière à l’entrée sud de Lyon.

POINTS FORTS

Une situation à seulement 7 km du centre-ville Lyonnais.
Une résidence en cours de construction livrée en juin 2011.
Le savoir-faire reconnu du gestionnaire assure la pérennité de l’investissement.
La réduction d’impôt Censi-Bouvard sur les revenus 2011, la récupération de la TVA et la bonne rentabilité locative permettent de réaliser une excellente opération patrimoniale.

CARACTERISTIQUES

Une implantation à proximité immédiate de Lyon.
Un EHPAD à l’architecture moderne et doté de 80 chambres simples.
Véranda, terrasse et jardin thérapeutique permettent aux résidents de profiter des rayons du soleil.
Un ensemble de services adaptés : psychologue, kinésithérapeute, snoezelen, salon de coiffure, accès internet en wifi...

GARANTIES

Bail commercial de 11 ans ferme.

GESTIONNAIRE

Un savoir-faire reconnu et récompensé par plusieurs trophées décernés par les professionnels du secteur.

Un réseau de qualité qui compte 164 établissements représentant une capacité de 12 300 lits.

Un réservoir de croissance d’environ 3 200 lits.

Un chiffre d’affaires prévisionnel de 539 millions d’euros en 2010, soit une hausse de +12% par rapport à l’année précédente.

LOGEMENTS

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