PROGRAMME 90 DU GRAND NOBLE - Toulouse (31) 
Résidence lmnp Affaires Résidence service

Affaires

 DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS 
 DEMANDE DE SIMULATION 
 
Programme grand noble - Toulouse Haute garonne
 SYNTHESE 
Type
    T2
Fiscalité
    LMNP, LMP
Prix à partir de
    170 000 €
Gestionnaire
    CAP SENSORIA
Livraison
    4T2009
Rentabilité
    5.00 %
 ENVIRONNEMENT 

Au cœur du pôle européen de l’aéronautique, à quelques minutes seulement de l’aéroport international Toulouse-Blagnac, la résidence de tourisme 4 étoiles bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Desservie par une infrastructure liée aux activités aéroportuaires et commerciales, la résidence s’inscrit ainsi dans la dynamique des services de la ville de Blagnac. La proximité immédiate d’une station de tramway reliant ce pôle économique au cœur historique de la ville rose conforte la synergie de l’histoire et de l’industrie, du tourisme et des affaires.

 LIEU D'IMPLANTATION 

Parmi les régions les plus convoitées en France, la ville rose, fief de l’aéronautique, plateforme économique européenne et capitale mondiale des technologies avancées, offre dynamisme économique et qualité de vie. Située idéalement aux pieds des Pyrénées, à deux pas de la mer et voisine de magnifiques départements à découvrir, une multitude d’activités sont possibles le temps d’un « week-end ». Seconde ville universitaire en France et capitale du Rugby, Toulouse cultive une nature festive et conviviale tout au long de l’année. Cosmopolite par excellence, ouverte sur le monde, moderne, la région tire également sa richesse d’un patrimoine culturel et historique dense…

 POINTS FORTS 

Résidence de tourisme et d’affaires classée 4 étoiles : La résidence s’inscrit dans un ensemble architectural contemporain assurant l’ensemble des services indispensables à la vie des 69 appartements, de sa salle de réunion, de sa brasserie et de sa terrasse.

Située à Blagnac, au cœur du pôle aéronautique, la résidence 90 du Grand Noble, alliant modernité, confort et esthétique accueille idéalement les voyageurs et hommes d’affaires.

Un cadre de vie harmonieux et fonctionnel proposant :

  • service de réception complet
  • brasserie
  • bar
  • salle de petit déjeuner
  • salle de réunion

 CARACTERISTIQUES 

Des appartements très fonctionnels, équipés d’installations « High tech » et de mobiliers modernes. Leurs surfaces de vie sont généreuses et varient de 32 m² à 40 m² pouvant accueillir de 2 à 6 personnes. Les 60 appartements sont climatisés, parfaitement insonorisés et desservis par ascenseur. La résidence « Le Grand Noble » et ses appartements « prêts à vivre » assure à ses propriétaires un potentiel locatif fort, gage d’un investissement performant et pérenne.

 GARANTIES 

Bail commercial de 11 ans et 9 mois

 GESTIONNAIRE 

CAP SENSORIA, un gestionnaire de renom pour une rédidence d'exception.

 LOGEMENTS 
Type de logement 
T2
Surface moyenne 
34 m²
Prix moyen € HT 
170000 €
 DEMANDE DE SIMULATION 

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