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PROGRAMME LE GRAND LODGE - Chatel (74) |
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Résidence service Tourisme Montagne |
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T2
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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138 000 € |
| Gestionnaire |
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NEMEA |
| Livraison |
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4T2012
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| Rentabilité |
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3.65 % |
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Faisant partie du domaine des Portes du soleil dont Avoriaz est l’une des stations les plus renommées, Châtel est une station-village qui a su préserver une architecture montagnarde caractéristique de la vallée d’Abondance.
Séjourner à Châtel, c’est accéder grâce à un forfait unique à l’ensemble du domaine réunissant 14 stations sur 650 km de pistes, desservies par environ 200 remontées mécaniques.
L’ambiance châtellanse est un savoureux mélange entre douceur de vivre, artisanat, convivialité et fête. En effet, il est possible de flâner entre chalets anciens, typiques et chaleureux, petites rues de charme suranné tout en profitant des restaurants, pubs, discothèque, cinémas et bowling.
L’hiver, c’est profiter d’un des plus vastes domaines skiables d’Europe ; Les Portes du Soleil. Depuis Châtel, on accède directement à Avoriaz, Morgins et Torgon.Chaque skieur, qu’il soit débutant ou confirmé, peut ainsi faire de ses vacances, un séjour sur mesure.
En été, vous pourrez découvrir les cascades, les lacs, les alpages aux parfums d’herbe fraîche. De plus, la station faisant partie du domaine les Portes du Soleil, vous pourrez passer d’une station à l’autre grâce aux remontées mécaniques. Que ce soit en VTT avec 90 kms de sentiers VTT balisés, en trottinette tout terrain, en devalkart ou tout simplement à pied, vous allez découvrir un patrimoine naturel époustouflant. Les amoureux de l’eau pourront pratiquer le canyoning, l’hydrospeed, le rafting, la pêche mais aussi plonger dans une piscine à 3 bassins.
D’autres loisirs comme l’équitation, le golf (6 trous), le parapente, le bob luge, les parcours ‘remise en forme’… vous attendent. |
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Au cœur du domaine international des Portes du Soleil, en Haute Savoie, la résidence est située dans le village de Châtel.
Bénéficiant d’un ensoleillement remarquable et d’une excellente qualité de neige, le domaine associe 14 stations françaises et suisses et représente 650 km de pistes desservies par environ 200 remontées mécaniques (possibilité de forfait unique).
L’été, les activités sont nombreuses, balades, VTT, parapente, canyoning, rafting, équitation,…, et l’immanquable « Fantasticâble ». La station a su conserver l’âme architecturale d’un véritable village alpin. La résidence est située au pied des pistes, à deux pas du lac de Vonnes et à quelques minutes du centre de la station. En bref, un lieu unique propice à la rêverie et au repos face aux grands espaces alpins.
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- 2ème région touristique française
- 650km de pistes : 1ère destination mondiale du ski avec 11% du trafic skieurs sur l’ensemble du domaine
- Espace bien-être
- Un gestionnaire expérimenté Néméa : plus de 30 résidences et une dizaine en développement
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La résidence "Le Grand Lodge" est composée d’appartements confortables allant du T2 au T3 cabine répartis sur 5 chalets fidèles aux traditions architecturales locales.
Les différents bâtiments sont reliés entre eux par des passerelles couvertes. Au centre de la résidence, les parties communes, reçoivent les installations dédiées à l’accueil et au bien-être des résidents comme le salon, la bagagerie, l’espace accueil, le SPA, la piscine chauffée, le sauna, le jacuzzi.
Le promoteur propose des prestations alliant le charme savoyard comme le sol des logements façon terre cuite, les portes intérieures moulurées en bois massif et la modernité des aménagements.
L’harmonie des couleurs et l’agencement intérieur des espaces permettent de créer et mettre en valeur la convivialité et le charme du lieu.
Il préserve ainsi l’authenticité des traits architecturaux des constructions locales afin de s’inscrire parfaitement dans l’esprit traditionnel de la station tout en répondant aux besoins d’une clientèle exigeante.
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Bail commercial de 9 ans. |
La France, terre de prédilection du tourisme, avec 75 millions de visiteurs par an (11% du tourisme mondial) s'impose comme la destination phare des pays européens.
C'est dans cet espace privilégié que LE GROUPE NEMEA a assuré son développement de façon régulière et soutenue depuis sa création en 1994.
Le groupe bénéficie d'une forte autonomie financière et d'un capital détenu à 100% par ses dirigeants. Il a été accompagné depuis le début par les mêmes groupes bancaires.
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| Type de logement | T2 |
| Surface moyenne | 35 m² |
| Prix moyen € HT | 160000 € |
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