PROGRAMME ETOILE DES NEIGES - Le corbier (73) 
Résidence lmnp Tourisme Montagne

Résidence service
Tourisme Montagne
Programme etoile des neiges - Corbier Savoie
SYNTHESE
Type     T2, T3
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     107 000 €
Gestionnaire     SATVAC
Livraison     2011
Rentabilité     4.20 %
ENVIRONNEMENT
Au coeur du 1er domaine skiable de Maurienne, « Les Sybelles » : 310 km de pistes jusqu’à 2 600 m d’altitude, 83 remontées mécaniques, 293 canons à neige, 2 snowparks...
LIEU D'IMPLANTATION
Au coeur du 1er domaine skiable de Maurienne


POINTS FORTS
  • La résidence Etoile des Neiges bénéficie d’un emplacement exceptionnel à 200 m des remontées mécaniques skis aux pieds et à proximité immédiate des commerces.
  • Le prix de vente très compétitif au regard du marché local, fait assurément de ce programme une excellente opportunité patrimoniale.
  • La situation au cœur de l’un des 4 plus grands domaines skiables français assure un taux de remplissage optimum.
  • Des logements éligibles à la réduction d’impôt Censi-Bouvard pour les investissements en LMNP imputable à compter des revenus 2011.
CARACTERISTIQUES
Au pied des pistes et à 200 m des remontées mécaniques 
  • Une résidence reliée à la galerie marchande qui accueille de nombreux commerces, boutiques, bars et restaurants
  •  Une architecture à la fois moderne et élégante aux allures de chalet pour ravir les touristes en quête d’évasion
  • Un panorama majestueux sur les plus beaux sommets des Alpes
  • Une décoration moderne et cosy
  • Rentabilité 4,20 % HT/HT
GARANTIES
Bail commercial.
GESTIONNAIRE
  • Une résidence gérée par la SATVAC, société appartenant au groupe Maulin Montagne Participation 
  • La SATVAC exploite les remontées mécaniques des Sybelles depuis plus de 40 ans.
  • Une société créée en 1967 à la stabilité et à la solidité fi
LOGEMENTS
Type de logement 
T2
T3
Surface moyenne 
35 m²
45 m²
Prix moyen € HT 
125000 €
160000 €