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PROGRAMME EHPAD SAINT HONORAT - Seyne sur mer (83) |
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Résidence service
Médicalisées |
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| Type |
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T1, T2, T3
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| Fiscalité |
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LMNP, LMP |
| Prix à partir de |
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100 688 € |
| Gestionnaire |
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ORPEA |
| Livraison |
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Livré
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| Rentabilité |
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5.10 % |
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A mi-chemin entre Marseille à l’ouest, et Saint-Tropez à l’est, la commune est desservie par l’autoroute et dispose de 12 lignes de bus et 4 lignes de navettes maritimes. Ville au cadre naturel provençal, la Seyne sur Mer offre un lieu de vie agréable avec ses 26 km de criques et plages de sable fin. |
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La Seyne-sur-Mer est située sur la Côte Provençale, dans le sud-est du département du Var au bord de la Méditerranée et face à la rade de Toulon
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- Proximité du centre ville de la Seyne-sur-Mer à 3 minutes seulement
- Vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes
- Le bail commercial sécurise l’investissement par sa durée, ses clauses et la solvabilité de l’exploitant.
- Une résidence en exploitation
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Située au cœur de la Seyne-sur-Mer à seulement 3 minutes du centre ville, la résidence Honorat bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes. D’architecture moderne, elle s’intègre parfaitement dans son environnement avec ses couleurs ocres et son toit en tuile typique du sud de la France. Construite sur 3 niveaux, elle compte 74 chambres simples réparties autour d’un patio intérieur qui diffuse une lumière naturelle. |
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Elle est garantie par un bail commercial ferme d’une durée de 11 ans et 9 mois renouvelable. |
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Le Groupe ORPEA, coté au Second Marché d’Euronext Paris, est l’un des leaders français de la prise en charge de la dépendance (300 établissements, soit plus de 28 000 lits et 15 500 collaborateurs). Le groupe connaît un développement continu et poursuit un transfert partiel de foncier vers des investisseurs privés. Cette politique facilite la réalisation d’un plan soutenu de nouvelles créations. En 2009, ORPEA a réalisé un chiffre d’affaires de 843 millions d’euros, soit une hausse de +20% par rapport à l’année précédente. En 2011, ORPEA devrait atteindre un chiffre d’affaires supérieur à 1 milliard d’euros. |
| Type de logement | T1 | T2 |
| Surface moyenne | 16 m² | 25 m² |
| Prix moyen € HT | 130000 € | 140000 € |
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