PROGRAMME EHPAD BORDEAUX - Bordeaux (33) 
Résidence lmnp Médicalisées

Résidence service
Médicalisées
Programme ehpad bordeaux - Bordeaux Gironde
SYNTHESE
Type     T1
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     169 522 €
Gestionnaire     COLISEE PATRIMOINE
Livraison     3T2013
Rentabilité     4.20 %
ENVIRONNEMENT
La "Résidence Le Square d'Aliénor" se situera au coeur du nouveau quartier de Ravezies, au nord-ouest de la ville de BORDEAUX.
LIEU D'IMPLANTATION
BORDEAUX CENTRE


POINTS FORTS
- Un gestionnaire de renom (parmi les 5 premiers exploitants nationaux) - Une EHPAD en plein centre ville de Bordeaux - Une rentabilité de 4,40% hors mobilier - Un bail commercial sécurisé
CARACTERISTIQUES
Entre les Bassins à Flots et le Lac, son emplacement est stratégique dans le cadre du développement urbain de BORDEAUX. L'Etablissement sera construit autour d'un jardin central de 1400 m2 qui constituera un lieu paisible de promenade et de détente pour les résidents.
GARANTIES
Bail commercial de 12 ans.
GESTIONNAIRE
Fort d'un capital de 26 millions d'euros, COlisée est l'un des meilleurs gestionnaires de France.
LOGEMENTS
Type de logement 
T1
Surface moyenne 
20 m²
Prix moyen € HT 
169522 €