PROGRAMME LA DOMANGERE GOLF SPA RESORT - Nesmy (85) 
Résidence lmnp Tourisme Mer

Résidence service
Tourisme Mer
Programme domangere golf spa resort - Nesmy Vendee
SYNTHESE
Type     T2, T3, T4
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     195 000 €
Gestionnaire     LA DOMANGERE GOLF & SPA RESORT
Livraison     Livré
Rentabilité     4.50 %
ENVIRONNEMENT

Sur le site de La Domangère, nous vous proposons un Hôtel**** ainsi qu’une résidence de tourisme grand standing ****.

Premier golf créé en Vendée en 1987, sur la rive droite de l’Yon, le Golf de la Domangère connaît une renommée internationale. Ce parcours de style californien dessiné par Michel Gayon s’intègre parfaitement dans son environnement naturel. Avec ses 80 Ha vallonnés, boisés et parsemés de plans d’eau sur lesquels est implanté un parcours de 18 trous, le Golf de la Domangère est apprécié pour sa technicité, son architecture adaptée à l’animation de ses « greens » et ses décors variés. Gage de qualité, il a accueilli le championnat de France Pro en 1990 et attire à ce jour de nombreux visiteurs.

LIEU D'IMPLANTATION
La Résidence **** La Domangère est au cœur d’un département dynamique bénéficiant d’une économie florissante et d’un environnement préservé de qualité, 3ème position nationale parmi les départements où il fait bon vivre.

Avec ses magnifiques plages de sables fins, la Vendée sait accueillir à bras ouverts dans des structures de qualité en offrant un large choix d’activités de détente et de loisirs.

Riche d’un patrimoine culturel, naturel et historique, la Vendée garantit d’ores et déjà un séjour inoubliable…

Terroir et gastronomie, Art et Tradition, le Vendée Globe, un programme riche et varié pour petits et grands !


POINTS FORTS
  • Un site golfique de premier plan Une Résidence **** dans un cadre d’exception
  • Une vue imprenable sur les greens et les fairways
  • Un centre de remise en forme, balnéothérapie, SPA…
  • Un ensemble résidentiel de haute qualité environnementale et architecturale
CARACTERISTIQUES
Au cœur d’un vaste écrin de verdure, subtilement boisé avec une vue imprenable sur la vallée de l’Yon.
Nous vous proposons un site de tout premier rang pour le développement d’un complexe touristique **** orienté sur les activités de golf, de loisirs de plein air, de détente et de remise en forme.
Le programme hôtelier se décline en 2 parties :

  • un complexe hôtelier de standing ainsi qu’une large gamme de services ouverts toute l’année : accueil, réception, un restaurant et son bar lounge s’ouvrant sur un espace aquatique extérieur, espace balnéo-SPA.
  • Un centre d’affaire comprenant salles de séminaires, points multimédia et bureaux indépendants pour des événements professionnels.
GARANTIES
Bail commercial de 11 ans et 6 mois
GESTIONNAIRE
LA DOMANGERE GOLF & SPA RESORT, Spécialiste des résidences d’exception.
LOGEMENTS
Type de logement 
T1
T2
T3
Surface moyenne 
46 m²
54 m²
80 m²
Prix moyen € HT 
210000 €
258000 €
300000 €