PROGRAMME DOMAINE DES MAURIERS - Saint malo (35) 
Résidence lmnp Tourisme Mer

Résidence service
Tourisme Mer
Programme domaine des mauriers - Saint malo Ille et vilaine
SYNTHESE
Type     T2, T3, T4
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     134 083 €
Gestionnaire     NEMEA
Livraison     non communiquée
Rentabilité     4.20 %
ENVIRONNEMENT
A proximité d’une demeure de caractère du 17ème siècle située dans un parc arboré de 5 hectares, la résidence Domaine des Mauriers bénéficie du charme de la campagne à 5 minutes du centre ville malouin.
LIEU D'IMPLANTATION
Plan du programme neuf domaine des mauriers - Saint malo Ille et vilaine


POINTS FORTS
  • Résidence entièrement équipée pour l’accessibilité aux personnes handicapées 
  • Accès facile aux axes routiers 
  • Grand pôle d’accueil et de services : --bagagerie --sanitaires --salon petit déjeuner 
  • Présence d’un restaurant gastronomique au coeur du manoir voisin de la résidence
CARACTERISTIQUES
Une Résidence 3* composée de 90 logements, 85 maisons et 5 appartements 
▪ Des logements répartis en 4 bâtiments : 
- Village Guernesey 
- Village Jersey 
- Village Sark 
- Village Alderney
 ▪ Des logements du T2 duplex au T4 triplex entièrement équipés 
▪ Deux piscines chauffées, une extérieure et une intérieure 
▪ Sauna, salle de gym 
▪ 97 parkings
GARANTIES
Bail commercial.
GESTIONNAIRE
Fondé en 1994, le Groupe « LA SOULANE » auquel est adossé NEMEA s’inscrit dans une perspective de développement de la résidence de tourisme. Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu à 100% par ses dirigeants. Il a été accompagné depuis son origine par les mêmes groupes bancaires. Le concept NEMEA est performant. Afin d’assurer un remplissage optimum de ses résidences en exploitation, NEMEA possède sa propre centrale de réservation. Le sérieux de NEMEA se vérifie tous les ans par un très bon remplissage de ses résidences. Ce n’est pas par hasard que les plus grands promoteurs nationaux ont noué des partenariats avec NEMEA : la qualité de leur gestion et la sélection rigoureuse des sites qu’ils retiennent apportent une lisibilité forte.
LOGEMENTS
Type de logement 
T2
T3
T4
Surface moyenne 
39 m²
46 m²
63 m²
Prix moyen € HT 
134083 €
166160 €
228827 €