PROGRAMME LE DOMAINE DE L AUDE - Quillan (11) 
Résidence lmnp Tourisme Mer Résidence service

Tourisme Mer

 DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS 
 DEMANDE DE SIMULATION 
 
Programme domaine aude - Quillan Aude
 SYNTHESE 
Type
    T2
Fiscalité
    ZRR
Prix à partir de
    89 000 €
Gestionnaire
    GM
Livraison
    4T2009
Rentabilité
    4.20 %
 ENVIRONNEMENT 

A partir des années 50, Quillan va connaître un essor prodigieux avec le développement de l'industrie du stratifié « Formica » qui ferma ses portes en 2004. Les 25 années qui suivirent constituent l'âge d'or de la cité. Aujourd'hui, forts de son exceptionnel environnement naturel et de son rôle de carrefour du Pays Cathare, Quillan et la Haute Vallée de l'Aude se tournent vers le tourisme en offrant des activités de sport d’eau, d’escalade, spéléologie, ski, VTT… .

 LIEU D'IMPLANTATION 

Commune du Sud du Département de l'Aude, la Ville de Quillan, appuyée sur l'Aude à 300 m d'altitude, est nichée au coeur d'un cirque de montagnes. Depuis l'origine, la ville est un carrefour routier du sud du Pays Cathare. Reliée au sud à l'Espagne par le Capcir et Font Romeu, et à l'ouest à l'Ariège et au Nord à Limoux et Carcassonne.

 POINTS FORTS 

5 raisons d'investir :

  • Secteur touristique en fort développement.
  • Centre de remise en forme autonome.
  • Emplacement privilégié dans la ville.
  • Bail commercial de 9 ans.
  • Une rentabilité de 4,20 % assurée et 3 semaines d'occupation offertes
  • Réhabilitation d'une ancienne usine et respect des règles gouvernementales.

 CARACTERISTIQUES 

Résidence de tourisme classée.

• Composée de 57 lodges (7 et 8 couchages) et de 65 appartements (4 à 7 couchages).

Nombreux services (Accueil, restaurant panoramique, salles séminaire, garde d’enfants) et loisirs (Piscine ludique, tennis, base nautique, centre de remise en forme…).

• Construction ossature bois.

 GARANTIES 

Bail commercial de 9 ans avec semaines d'occupation.

 GESTIONNAIRE 

Professionnel du tourisme depuis 1970, GM gère actuellement plus d'une vingtaine de résidences.

 LOGEMENTS 
Type de logement 
T2
T3
T4
Surface moyenne 
45 m²
50 m²
62 m²
Prix moyen € HT 
90000 €
112000 €
127000 €
 DEMANDE DE SIMULATION 

Autres programmes LMNP :

programme teneo suites bordeaux merignac aeroport / programme residence les estivales / programme teneo medoquine / programme residence bellevue ehpad / programme appart city cap affaires / programme residence campus sartre / programme clos des vignes / programme rose mons / programme residaffaires / programme domaine vallee / programme coryphee / programme michel ange / programme cap affaires mandelieu / programme les coralies / programme les villas estuaire / programme amethyste / programme bel air / programme appart city cap affaires / programme citadelle resort / programme les pins des maurettes / programme grand bois / programme lorda residence / programme chateau vernange / programme arcadien / programme pre berger / programme les chalets arvan / programme maison saint aubin / programme les cedres / programme les jardins loulay / programme cap affaires nimes / programme parc chateau / programme villa sainte agnes / programme campus mediterranee / programme les remparts sainte marthe / programme les salines / programme residence ile / programme residence primavera / programme clos savornin / programme les fermes saint gervais / programme verger cosme / programme les terrasses des embiez / programme les jardins medoc / programme domaine aude / programme residence lozari / programme les jardins romilly / programme les marines bravone / programme hameau lary / programme residence beausejour / programme les calanques / programme residence sylvia / programme grand noble / programme residence des bains / programme mas vermeil / programme residence auvence poitiers / programme residence auvence / programme business park hotel / programme les jardins arvor / programme residence monchy saint eloi / programme residence saint pierre / programme residence services oxford / programme les chalets edelweiss / programme cap affaires beziers / programme cap affaires angouleme / programme les jardins cybele / programme residence catalana / programme residence les capitouls / programme residence nimes gare / programme residence swan atlantis / programme domangere golf spa resort / programme academie montpellier