PROGRAMME CLOS SAVORNIN - Saint saturnin lès apt (84) 
Résidence lmnp Tourisme Mer

Résidence service
Tourisme Mer

Programme clos savornin - Saint saturnin lès apt Vaucluse
SYNTHESE
Type     T4, T5
Fiscalité     LMNP, LMP
Prix à partir de     501 000 €
Gestionnaire     TOPOTEL
Livraison     Livré
Rentabilité     3.50 %
ENVIRONNEMENT

Le Luberon, l’esprit de la Provence

Niché dans le département du Vaucluse, le Luberon est l’évocation même de la Provence par la beauté de ses paysages contrastés aux couleurs et senteurs si caractéristiques et par son légendaire art de vivre.

C’est avant tout un splendide patrimoine paysager alternant garrigue, forêt de cèdres, falaises et canyons, carrières d’ocres du « Colorado Provençal », rivières secrètes ou vignobles escarpés.

Le Luberon s’inscrit dans une région riche d’un patrimoine bâti exceptionnel. Le Clos Savornin est à proximité de nombreux sites culturels et musées, proche d’Avignon et son Palais des Papes, du Théâtre antique d’Orange et de quelques-unes des plus belles cités de Provence : Manosque, Apt, Cavaillon, ou encore Lourmarin, Gordes et Roussillon classés parmi les plus beaux villages de France.

Il offre également de nombreuses activités de pleine nature : randonnée pédestre et équestre, canoë, golf, spéléologie, parapente, montgolfière…

LIEU D'IMPLANTATION

Aéroports :

  • Avignon 35 minutes
  • Marseille 1h10
  • Nîmes 1h30

Gares TGV

  • Aix-en Provence 55 minutes
  • Avignon 35 minutes
  • Marseille 1h10
  • Nîmes 1h30


POINTS FORTS

Acquérir une villa au Clos Savornin, c’est la possibilité de réaliser un investissement rentable tout en devenant propriétaire de votre résidence secondaire. Ainsi, vous cumulez plusieurs avantages :

  • la constitution d’un patrimoine de qualité avec un produit unique dans le Luberon
  • la récupération de la TVA (19,6%) sur le montant total de l’acquisition
  • la garantie de signature d’un bail commercial de 11 ans avec un gestionnaire reconnu
  • un complément de revenus pour la retraite
  • le gardiennage et l’entretien à l’année de votre résidence de vacances
  • des services hôteliers sur mesure
  • la possibilité de séjourner plusieurs semaines par an dans votre villa (selon conditions du bail)
  • la protection de votre famille
CARACTERISTIQUES

Bénéficiant d’un panorama unique sur la chaîne du Luberon, le bourg historique de Saint-Saturnin-lès-Apt et sa trentaine de hameaux sont implantés sur 7500 hectares de garrigue, de forêts, de cerisaies, d’oliveraies et de vignobles.

Le Clos Savornin est niché dans un environnement résidentiel à 900 m du centre du village. La résidence vous offre l’harmonie et le calme d’un hameau de 22 villas haut de gamme avec une vue dégagée sur la campagne et les monts environnants.

En écho à l’authenticité du village de Saint-Saturnin-lès-Apt, à ses ruelles pentues, ses remparts, ses fontaines, ses lavoirs ou ses moulins anciens, l’architecture du Clos Savornin a fait le choix d’espaces extérieurs soignés pour des séjours placés sous le signe de l’art de vivre provençal : ruelles aux façades colorées, placettes pavées, fraîcheur des fontaines, terrains de pétanque ombragés, lavoir d’époque…

GARANTIES
Bail commercial de 11 ans.
GESTIONNAIRE
La société Topotel est devenue depuis 1993 un opérateur d'envergure nationale sur le marché de la gestion d'équipements hôteliers haut de gamme. Topotel gère et commercialise actuellement en France 14 résidences hôtelières dont plusieurs composées de villas avec piscines individuelles.
LOGEMENTS
Type de logement 
T4
T5
Surface moyenne 
150 m²
180 m²
Prix moyen € HT 
530000 €
690000 €